建筑窗口中房屋、露台、车棚等的布置

我们已经开始了我们的土地规划，并且由于有一个较大的建筑许可范围（约35x40米），目前暂时没有任何问题。但让我非常关注的是如何平衡以下的妥协：

1. 尽可能远离道路，以减少噪音并稍微提高隐私性
2. 尽可能靠近道路，以避免将较少使用的前院撑大，从而在房屋后面的花园中失去空间。技术开发成本将增加，铺设更长通道的费用也会上升，等等。

我需要在地界与车库之间留出大约6米的距离，以便能在自家车库前停车。如果我离道路更远，由于地块北侧的对角线，车库将向南移动，房屋和露台也随之南移。这意味着面积会从较有吸引力的南侧转移到吸引力较差的北侧。

在这种情况下，什么样的妥协才算合理？离道路多两三米距离真的有区别吗？还值得一提的是，这里几乎没有交通，该地块位于一个死胡同内。

在第一版设计中，我们“画”了一个6x9米的预制车库，一个3.5x6米的车棚屋顶，一栋12x11米的房子。左侧最绿的地方是需要保留作为通路权的3米地界。深绿色的树篱目前假设深度为一米。

在规划时，我是否完全忽视了某个重要的考虑？非常感谢所有建议！

你能描述一下你的五彩缤纷吗？写在浅灰色上的东西可以阅读，其他的都不行。北方在哪里？比例尺是多少？1格=？

我们在第一版设计中“画”了一个6x9米的成品车库，一个3.5x6米的车棚屋顶，一栋12x11米的房子。

也许你应该先通过你的平面图弄清楚你房子最终会是什么形状，可能尺寸也会不同。
到目前为止，我经常看到“车库”这个词……我想那里也会有放置它的地方。

这在jpg生成时不幸发生了。:( 北方在上方。

- 周围深绿色：篱笆，假定深度1米
- 最左边的垂直绿色条纹：3米宽的通行权
- 浅绿色：花园/草坪，尚未有更详细的规划
- 右上方浅灰色：车道（57平方米）
- 中上方灰色：车库6x9（52平方米）
- 车库下方浅灰色：车棚屋顶（19平方米），左边有通往车库的铺装路，右边通向门厅，继续通向露台另一端
- 右下方深棕色是马厩（30平方米，参见另一个关于资金的帖子），南侧和东侧有铺装路
- 左边棕色是缓冲区（94平方米），为潜在的马主提供一个空地，但还没有详细规划，最终该区也相当自由地可在地产上移动——我今天的想法更倾向于东北角和车库、车棚及房屋的良好规划方向。

房屋的平面规划正在逐步明确，外部尺寸将不会有明显变化。

你们需要与街道保持3米的距离限制吗？我可能会把车库靠近街道设置（也就是说保持距离限制），车库的入口朝北。这样房子可以比较靠北建造，车库作为街道的缓冲。对于40米的长度，几米的距离我根本不会担心。院子内的小块地也可以铺碎石或种植植物。

你们必须保持与街道三米的距离吗？我可能会把车库放在街道边（也就是保持距离限制），车库的入口朝北。这样房子可以往北边放得比较远，车库作为街道的缓冲区。对于40米的长度，我根本不担心那几米的距离。而且院子地块也可以铺碎石或者种植植物。

是的，我们必须保持三米的距离。把车库旋转90度是一个有趣的想法，我之前没有考虑过。6米的宽度也是我需要的长度，以便能把车停在车库前的地块上。我得在程序里画一下。转弯进出车库的90度弯道可能是个缺点。请问，“Hofparzellen”具体指的是什么？