付款计划 - 不可靠？您的评估

大家好，

我们即将与一个总承包商签订一份关于建造一座城市别墅的合同，除了其他事项外，我们也对这个付款计划有所疑问，特别是关于相对较高的第一期付款以及更高的最后一期付款，该付款带有“[abnahmefertig]”这一属性。难道不应该至少区分验收和无缺陷状态吗？你们对这个付款计划有什么看法？感谢你们的反馈。

付款计划
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编号 期数 描述
1. 建筑申请或建筑报批完成后支付10%（其中总承包价款的5%由业主暂时扣留，直到交付完工保证书，参见建筑合同第7条和第8条）
2. 地面层或地下室基础完成后支付10%
3. 地面层外墙和内墙完成但未铺设饰面后支付10%
4. 屋架搭设完成后支付10%
5. 饰面完成但无窗台板后支付10%
6. 屋顶和管道工工作完成（不含落水管）后支付10%
7. 窗户和外门安装完成（不含密封和精调）后支付5%
8. 电气预留安装完成后支付4%
9. 抹灰工程完成后支付3%
10. 干式隔墙完成后支付3%
11. 采暖预留安装完成后支付3%
12. 找平层铺设完成后支付3%
13. 瓷砖铺设完成（不含踢脚线）后支付3%
14. 采暖和卫生设施安装完成后支付2%
15. 电气安装完成后支付2%
16. 室内门安装后支付2%
至第16期，总计90%
17. [abnahmereifer] 完工后支付10%
共计100%

非常细致但公平。

不，不是不正规。

公平。从最后一笔付款中扣留5%，直到所有缺陷都被消除。[Bauträger Gespräche]通常怎么样？

这完全没问题——你为什么觉得这不可靠？

有人让你感到困惑了吗，还是你怎么会用“ unseriös”这个强烈的词？计划是公平且可以理解的。