付款计划 / 消费者合同代替GU自有合同？

有没有人成功将由中央建筑业联合会设计的标准“建筑服务消费者合同 - 独栋住宅/交钥匙工程”与总承包商（GU）达成一致，而不是采用通常措辞不利的总承包商自有合同？

尤其是付款计划，我所了解的所有总承包商的合同都明显不同（例如，直到主体结构完成含木工工程的比例：消费者合同是40%，总承包商合同是55%）。关于完工日期、完工保证或首期款5%的履约保证金以及5%的保修保证金，这些几乎都找不到总承包商自有合同中。

人们以为找到了一家本地财力雄厚的总承包商，几乎所有条件都符合预期，但最终可能还是因为合同问题而失败。是否必须接受这种情况并承担超额付款的风险，还是有其他选择，尤其是在当前情况下？

尤其是在当前的情况下？

目前，独栋住宅市场仍然是卖方市场，由于前期因素，即使是新冠疫情也不会对此有太大影响。你根本不会有压迫手段，因为只要你的总承包商（GU）不是名声极差的彻底烂尾工，他的订单簿都是满的。

没有承包商（GU）或分包商（BU）会让一个完全陌生的合同强加给他们。你是否尝试过谈判付款计划和质量保证保证金？

好吧，他不是。那么从你的角度来看，选择一家有声誉的总承包商，在未来12个月内完全失败的风险也应该是较低的，对吗？

首次付款的5%遵守

这难道不是每个人根据法律/建筑法典都有权利的吗？