货到付款 - 经验？

大家好，

我目前正在与建造我房子的公司进行一些讨论。

购房合同中约定，“在”交付建筑文件夹时需支付金额X，“在”交付窗户时需支付金额Y，等等。

该公司现在告诉我，可以提前开具发票（即尚未提供服务时）。他们向我解释，“在”交付时的意思是不早于也不晚于交付时，而就是在那时。也就是说，我必须提前汇款，以确保款项在交付当天到账。

但我说这不行，因为如果交付时间延误或验收时出现缺陷，我将无法做出反应。

这里有人了解当前的法律状况或有相关经验吗？

先感谢您的回复。

嗯，我们只是根据施工进度付款……不管上面写了什么……

你们有什么供应商？我们非常重视信任，...
你每天都在工地监督交货时间吗？
有问题时你可以追回钱（我相信是在14天内）。

首先非常感谢您的回复。

当然，我们并不是每天都在工地检查入口。

但是预算表中有较大的项目：

例如，预制主体结构材料的交付费用为55,000欧元——而且我非常不愿意在验收前支付这笔钱，尤其是这个行业并不总是稳定的。

提前感谢您的进一步评论。

此致敬礼

你可以在投诉时取回钱（我记得是在14天内）。

这不行。

只有基础借记卡有8周内取回资金的可能。
你可以试着开个玩笑，提供直接借记。借记必须至少提前3天由银行提交。我很好奇他们怎么能准确做到这一点。

从法律角度来看，建筑公司的做法很可能是正确的。
只要没有另行约定，根据《建筑法》的规定，服务应立即到期支付。（前提是《建筑法》适用于合同）
据我所知，根据2008年欧洲法院（EUGH）的一项判决，关键的不是资金支出，而是资金进入建筑公司账户的时间。 关于该欧洲法院判决在私人客户商业交易中适用范围，法律界似乎存在争议，因为该判决与此前以资金支出为准的规定相矛盾。

然而，我认为建筑公司的做法与一般惯例背道而驰，因为他们肯定也不希望以现金或支票方式收款。

如果你和建筑公司使用同一家银行开设“建设账户”，可能还能争取一天的时间。在某一时间之前的订单，当天仍会记入对方账户。 因此，如果你知道窗户已经到货，只要点击转账就好了。 我不确定所有银行是否都是如此。

总体来说，我还是建议核查一下，是否应先扣除已完成工程的5%或10%的质保金。或者通过保函进行担保。

让我有点奇怪的是，你一直只提到交货（窗户交付？）？安装服务（例如窗户安装）呢？是否单独计费？