老建筑 - 政府部门和规划费用

我们想从邻居那里买下这块地。面积约为1200平方米，完全配套，地上有一座老农舍（建造年代约为20世纪初），占地面积为7x13米。房屋的居住面积约为200平方米，分布在三层，包括已改造的阁楼。房屋和土地的购买价格为25000欧元。房子已有新的屋顶，并安装了新的电箱。我们本想把这所房子改造成住宅。但由于自1988年以来一直空置，房子的底层和一楼需要完全拆除内部进行长期使用。底层和一楼之间的天花板也必须拆除并重新安装。房子在拆除所有旧设施后就是一个毛坯房，实际上是一个待装修的房子。我们需要重新安装所有设备，如暖气、卫生设施、电气等。

我们知道公证费和土地购置税的费用，但在施工开始前，我们需要办理哪些行政手续，提交哪些申请，以及进行哪些规划工作？

此致 敬礼 René