1980年的奥卡尔房子——需要注意什么？

我们看了一栋建于1980年的二手Okal Haus，我们非常喜欢。这栋房子的地基和地下室地板都是坚固的，房屋采用所谓的木结构框架建筑方式建造。由于我对木结构房屋不太了解：你们能告诉我这种房子需要注意什么吗？有人有这类房屋的使用寿命经验吗？参观时，我自己在地下室和墙壁上都没有发现潮湿等问题，但我还是担心可能存在隐藏的问题。

我现在也对1986/87年建造的Lux房屋有同样的问题。

结构的评估方式与其他房屋相同，只要屋顶不漏水，地基干燥，就不应期待有异常问题。
污染物的情况则有所不同。
早期的装配式房屋使用了各种材料，后来发现对健康不利。
这里列举一些，诸如甲醛、林丹，可能还有 PCP、TCP、PCB 以及磷酸酯。

1980 年的房屋几乎可以确定至少还存在甲醛，通常含量不会很高。
林丹 / PCP 也有可能存在，但运气好的话可能没有。

相对较新的房屋大致无污染，80 年代初期人们开始有新的环保意识。

有人说老旧装配式房屋有种“霉味”，这通常被归因于污染物。你看房时闻起来怎么样？

现在稍微离开装配式房屋的主题，最重要的还是地段，地段，地段。

谢谢你的回复，apokolok。在Okal房子里我们没有发现什么异样，屋内气味非常宜人，既不霉味也没有任何化学品的味道。我还没有参观过Luxhaus。有没有针对所有这些物质的快速空气检测仪，还是必须在实验室进行复杂检测？

可能有针对所有这些物质的空气快速测试仪吗？

可闻浓度也可以在生病的居民身上“看到”。正如快速测试仪的名字所示，暴露于相关负荷的时间不会很长。顺便说一句，这在很大程度上是一个“代际问题”：在制造商的范围内，“更好”的供应商受影响程度相差无几——某些有害物质出现的可能性更典型的是与建筑年代有关。墙体结构中通常包含行业内相同的供应商产品（木材防护剂、刨花板粘合剂、绝缘材料、胶水和胶粘剂）。

有一种空气质量传感器可以通过USB连接到笔记本电脑。这个传感器可以测量空气中的颗粒物。

数值在0到大约1500ppm之间可以视为正常=空气干净。超过这个数值则不正常。

传感器虽然不能判断具体什么不正常，但例如可以快速检测新家具是否还在散发气味（溶剂、油等）。

例如，Velux有一种这样的传感器，叫做Velux室内空气传感器，价格约为20欧元。配有简单的软件，可以在Windows系统下显示当前空气质量。

如果我在购买房子时有这样的顾虑，我会把USB传感器连接到笔记本电脑，带着它在房子里走一圈，看看传感器是否疯狂报警。理想情况下，不应携带浓烈香水，因为传感器也会报警。

我用传感器测量房屋内的空气质量，也用第二个传感器测量我们通风设备的进风口空气质量。

通过监测，我可以实时看到农民什么时候将粪肥撒到田地上，然后立即关闭通风设备。