新建独户住宅 - 陡顶，通往阁楼的混凝土楼梯？

大家好，

我们计划新建一座单户住宅（KFW70）。建筑承包商建议，
将铺瓷砖的混凝土楼梯延伸到阁楼，需额外付费。
在阁楼顶部会建一个带相应门的封闭箱体，开放区域（即箱体周围）
将按Kfw70的要求进行隔热处理。此外还会铺设水泥砂浆层。

作为外行，我非常希望有人能回答我的问题：

a) 大家觉得这个建议怎么样？通常会这样做吗？你们愿意这样做吗？（额外费用大约5-6千欧）

b) 我们计划——未来某时——改造阁楼。但现在资金有限，所以我们必须权衡。
用伸缩楼梯之后，后续改造可能会更复杂，对吧？后续大概要投入多少工作量（当然是用木楼梯——混凝土楼梯应该不行吧？！）？

c) 会铺设供暖管道到阁楼（底层和顶层均为地暖）。如果阁楼铺了水泥砂浆层，地暖是不是就没戏了？

期待大家的建议和看法，
Lacos

你好Laco，我自己在建筑方面还是个新手，无法在这里用经验和建议提供太多帮助，但我们也在考虑类似的情况。至于把楼梯直接通向阁楼的这个观点，我们确实被说服了（你可以在本子论坛关于140平方米独栋住宅平面图设计的帖子里找到相关内容）。

建筑师建议我们把普通楼梯做成通向阁楼的木楼梯，下面是混凝土楼梯，上面是木楼梯。是否可行以及效果如何，我还没完全想象出来，但也在考虑出于成本原因，转而完全采用木楼梯。

目前还没有提到在上层使用水泥找平和地暖，而是木地板和暖气片。但是我不知道价格性能比或节能方面哪个更合适，这点我很感兴趣！

衷心问候，

Kazazi

你好，

a) 你们怎么看这个提议？一般就是这样做吗？你们会这么做吗？（额外费用大约5-6千）
b) 我们想——以后某个时候——把阁楼改造利用。可惜资金有点紧张，所以现在必须权衡。
用伸缩楼梯的话后续改造可能会更复杂，对吗？后续的施工大概要花多大功夫？
（当然是木制楼梯——应该不能用混凝土做吧？！）？

既然你们以后打算自己改造阁楼，那这个问题其实不该成为问题。直接在建筑合同里把楼梯建到阁楼，比事后改造便宜得多，也少脏活少操心。为了节省成本，可以用供应商的标准化木楼梯来降低费用——当然是从一层开始。我个人觉得，尤其是楼梯，材料混搭——即便只是通往地下室——看起来也不太美观。

如果你想要混凝土楼梯，那就得看最后一个有隔热层的楼层上面的楼板情况。如果是桁条梁楼板，连接混凝土楼梯会相当复杂且昂贵；因此建议楼层楼板也用混凝土做。要是选标准木楼梯，楼层楼板的施工方式就无所谓了；而且整体成本也会更低。

c) 会铺设暖气管到阁楼（底层和顶层都是地暖）。如果阁楼做了水泥砂浆找平层（Estrich），地暖就没法用了吧？

如果你买的是“仅为改造做准备”的阁楼，楼梯会继续通上去，围护墙会用石膏板做，装内门，所有管线在地面上方截断，调整好采光，隔热材料铺在原始地板上。水泥砂浆找平层和地暖应该是不包含在内的；但你可以额外付费订购。

供应商应该告诉你服务范围有哪些吧？

莱茵地区的问候

事后铺设找平层会给你家里带来很多水和灰尘。我建议同时进行找平层和地暖的施工。