邻居在我们财产上的排水

亲爱的论坛，

我们从上周开始终于在挖土。首先，我们的车库将直接建在邻居车库旁边的山坡上。我们的地块从他的车库边界开始（边界建设利用到了最后一毫米）。提到的邻居多年来一直在装修他的房子，显然快没钱了（其他房子早在五到十年前就完工了）。
我们的施工经理在第一次现场勘查时就发现，他那边的车库墙壁太薄，而且很可能没有防冻基础。这对我们来说意味着地下基础加固费用会多出一万欧元以上……
在土方作业中，我们发现邻居的排水管道（山坡水）穿过我们的地块。正好那个地方是我们车库的位置（比他的车库稍低一些）。我附上了几张照片。我这样理解对吗：邻居有责任去拆除那个东西或承担任何额外费用吗？你们有什么建议我们如何最好地处理这种情况吗？我们当然也不希望山坡水随意流淌。根据邻居说法，他地块另一边有一条类似的排水管道，因此有排水措施。

如果我没记错的话，原则上在任何地方都禁止将自己的雨水导到邻居的土地上。至少我知道在我们这里是禁止的——如果在德国某个地方允许的话，我会觉得很不合逻辑。

去找他，提醒他那个管子。他肯定只是临时且有限时间地放在那里，然后忘了。

现在对我来说，这看起来不一定是临时设施。但是即使没有土地所有者的许可，这种东西也不应该被安装在那里。

那位邻居多年来一直在建他的房子，显然已经快没钱了（其他房子已经建成5到10年了）。

这不一定是真实情况。我知道有些建筑项目会持续多年，因为房主是用他们的日常收入来支付建筑费用。这就需要时间。

我们项目经理在第一次现场检查时就发现他的车库墙太薄了，可能也没有防冻基础。这对我们来说意味着加项约1万欧元的加固费用……

你能解释一下你的项目经理说“太薄”是什么意思吗？从图片上我看不出邻居的车库下面是否有防冻基础。

在挖地基时，我们发现邻居的排水管（山泉水）伸入了我们的地块……我理解的对吗，邻居有责任拆除它或者承担相关的额外费用？

是的，只要邻居的排水系统没有登记在你们地块上的建筑责任或地役权。不过我觉得奇怪，这条管子怎么会这样悬挂着？还是说在你们挖地基时，它被和其余管道断开了？

你们有什么建议，怎么最好处理这件事？

沟通！约个时间跟邻居见面，你们的项目经理也要参加，然后看看怎么能——最好是——通过协商解决此事。别忘了车库和防冻基础的问题。

莱茵地区的问候