踢脚线后的霉菌

你好，
我们又一次犯了错误。
我们买了一栋双家庭住宅，下层的公寓是平层的。地基板大约埋在地下10厘米。我们现在想装修下层的公寓，却发现整个公寓的踢脚线后面都有霉菌，不仅仅是外墙。除此之外，这个区域的墙面抹灰层也在脱落。踢脚线以上的地方没有霉菌。浴室也没有霉菌。我们的小儿子将要搬进去，他是哮喘患者，所以在这种条件下让他住在那里是不合理的！
这霉菌可能是从哪里来的？
有没有什么办法可以让这种霉菌彻底消失？
非常感谢

你好，

我们买了一栋双家庭住宅……地基板大约埋在地下10厘米……整个公寓的踢脚线后面，也就是不仅仅是外墙，都有霉菌。此外，这个区域的墙皮也在脱落……有什么办法能让这些霉菌永久消失吗？

你的问题无法直接回答，因为你没有提供该房产的年龄、墙体结构等信息，也没有提到合同的具体条款。是否有价值评估报告？

为了确保万无一失，我建议你寻求专业帮助；委托一位专门从事现有房产及其评估的建筑专家。只有这样，你才能确切知道如何解决霉菌问题，以及是否卖方可能隐瞒了一些细节。费用大约在600至800欧元之间，具体视情况而定，加上增值税。

此致敬礼

你好。
这房子有40年历史，墙体是HBL砖。没有价值评估报告。说实话，卖家也不完全诚实！他今天向我们坦白，三年前楼下的一个房间发生过水损。可能是上面浴室有些漏水，水连续几周不断地流入“地下室”房间。据他说，整个地毯都湿透了！！楼上的水损已经修复，楼下那个房间放了一台热风机干了8天。奇怪的是，这个房间几乎没有霉菌。其他房间霉菌则更多。
我们现在怀疑当时的水不仅仅留在那个房间，还渗入了隔热层。只是，我怎么知道这隔热层没有湿透呢？即使我们现在把一切都弄干了，霉菌会不会两个月后又会复发？？？
谢谢。

你好，

只有我怎么知道这层隔热层没有湿透呢？即使我们现在把一切都弄干了，两个月后霉菌不会又出现吗？？？

只有按照建议，委托专业人士帮忙；一位专家会带着各种测量设备，包括用于测量墙体湿度的仪器。凭借一份可验证且书面形式的报告，如果需要进行较大规模的修复工作，你就可以拿这份报告去质问卖家；没有这样的报告，这几乎是不可能的。

友好问候

这大概是真的，我们会去做的。非常感谢，问候，Petra