300年老房子的外墙潮湿

你好，

我们有一栋大约300年历史的老房子，外墙厚约60厘米。

现在我们买了一个湿度测量仪，发现尤其是一面外墙，到大约120厘米高的地方，测量值显示为“100”。在这些地方，墙皮下面感觉有些空洞，可能随着时间推移会剥落。

其他外墙的湿度值介于70到80之间。

房子外面周围有一圈大约50厘米宽的混凝土环。这圈环似乎没有和地基板连接，可以看到地基板和这个基座之间的缝隙有一些黑色密封材料稍微突出。是否有可能前任屋主在那里做过排水系统？

这栋房子已经超过10年无人居住，也没有定期供暖。以前是个老磨坊，其他方面状况还不错。2003年房子里曾有大约50厘米高的洪水。是否因此从那时起就没有完全干透过？

在上述情况下，我们应该/可以如何解决水的问题？或者说，对于一个位于洪水区的这么老的房子，这个问题本身不太可能彻底解决？

我需要你们的帮助。

谢谢。

你为什么要对每天暴露在天气中的外墙进行湿度测量呢？这不是有点不合逻辑吗？

抱歉，可能表达有误：

我在室内（Gebäude-Außenmauer）测量。

我使用了Trotec BM31测量仪（可测量墙体内部深度至4厘米）。

理解。三百年前没有能够建造致密砌体的材料。这必须被接受。如果是这样，今天就不应该尝试对这样的建筑进行防水处理，因为那样会失败，湿气必须能够进出，房子必须呼吸。因此，室内不能使用分散性涂料，而应使用Keim天然涂料。因此，室内不能使用石灰水泥抹灰，而应使用含有贝壳石灰成分的修复抹灰，必须尝试模仿当时的材料。这样，这栋房子将再建三百年，虽然室内的湿度始终比新建筑高，永远不会获得kfw令人瞠目结舌的价格，但它将拥有氛围。K.

嗯，住在那种地方就意味着要接受不舒服的气候，或者花很多钱。

住在那种地方就意味着要忍受不舒服的气候，或者花很多钱。

你具体是什么意思？