最小楼面面积 - 一楼的家务间和AZ - 无地下室

晚上好，大家，
我们这里可能某个时间会面临建房的问题，所以我最近比较频繁地以被动的方式在这里活动。
考虑到当前的价格，我想尽可能高效地利用面积，只建必要大小的房子。不过，有几个参数已经确定：

[*]没有地下室
[*]一楼设有家务房/技术房
[*]一楼设有书房
[*]楼梯尽可能为直梯
[*]厨房-餐厅-客厅区域（当然）开放式

在这些条件下，你们认为最少需要多少居住/建筑面积？一楼的面积可能会限定二楼的面积。
理想情况下，房子当然不应该感觉过于拥挤。

之所以问这个问题，也是因为配置类似的装配式房屋，居住面积不到180平方米的几乎找不到。

也许你们中有人在类似条件下建过房子。非常感谢，我期待大家的建议。

我之所以有这个疑问，也是因为在180平方米以下的住宅中，很难找到采用这种布局的预制房屋。

这也不是偶然的。直线楼梯需要相当大的空间才能显得宽敞。大多数人都希望有一个45到50平方米的开放空间，且一楼有一个淋浴间也是如此。如果你再加上书房和技术间，那么一楼的基础面积会相当大，这种空间感也会延伸到楼上。

解决这个问题最简单的方法是把书房搬到楼上。我们的技术间也设在一个小的附属建筑里（警告：这里因为美观问题当初也曾有争议）。如果没有这两项措施，我们这座外尺寸为9x10米的房子，一楼的开放空间只有大约30平方米，楼上则有一个25平方米的儿童房。

但严格来说，目前关于最佳布局的问题还无法回答，因为还不清楚你们想在楼上安排哪些功能。

现在也不是巧合。一条直线楼梯需要相当多的空间，才能显得宽敞。大多数人希望有一个45-50平方米的开放空间，底层也需要一个淋浴浴室。如果再加上书房和技术室，那么底层就有一个相当大的基础面积，这个面积也会延伸到上层。

这个问题最简单的解决方案是将书房移到楼上。我们的技术室也设在一个小的附属建筑里（警告：这里因为外观原因曾引起争议）。如果没有这两个措施，我们的房子（外部尺寸9x10米）底层只有一个约30平方米的开放空间，上面有一个25平方米的儿童房。

但严格来说，目前关于最佳布局的问题无法回答，因为还不清楚你们想在楼上安排什么

谢谢你的回答。楼上要安排一个卧室、两个儿童房和一个浴室。
我虽然还不算老，但已经有膝盖问题了。所以如果厨房和书房之间没有楼梯会比较方便。这算是我主要的行走路线之一。膝盖问题也导致我偏好直行楼梯。不过可能也有一些轻微转角的柔和款式，我需要去了解一下。

是否可以把书房或家政间安排在附属建筑里，可能取决于建筑规划方案。

膝盖问题也导致了对直行楼梯的偏好。

但它可能也是双跑的（？） 我暂时代替 唱一首老歌：请填写问卷！

我虽然还不算老，但已经有膝盖问题了。所以如果厨房和书房之间没有楼梯会更舒服。

如果膝盖的问题只是暂时的，那就不要理会我的建议。
如果地皮和规划允许，那就建一座平房。在这里你绝对可以控制面积在130平方米以下。

我首先想到的是Fingerhaus的NEO 100。125平方米——应有尽有。至于“狭窄”的问题，每个人的感受可能不同，这需要你自己判断。