空间高度低；可以建得比批准的高吗？

亲爱的社区成员，

我想向你们请教一下，如果是你们遇到我的情况，会怎么处理。

问题：
(1) 建筑许可证已获批准，计划于九月中旬开工（1.5层，双坡屋顶）
(2) 在详细设计和电气设计过程中发现，层高相当紧张（一楼和二楼为2.43米）；这是我的失误，因为我们之前没有真正注意层高
--> 因此，房间的空间感可能不会很好，电气设计也会比较复杂，因为不再考虑吊顶

以下选项可供选择：

(1) 保持现状，至少一楼使用预埋盒进行天花板施工（约1,500欧元额外费用）；二楼则使用明装射灯（浴室）
- 缺点：空间高度较低＋可能需要安装表面筒灯
- 缺点：天花板施工的额外费用
- 缺点：对之后的更改灵活性差
- 优点：无建筑许可证风险

(2) 将一楼墙体加高一砖（12厘米），并调整顶层横梁位置以增加高度；之后吊顶以安装电气设备
- 缺点：此更改未包含在建筑许可证中；不过根据规划方案不存在退让距离或最高高度的问题
- 缺点：增加砌墙和吊顶的额外费用（费用估算待定）
- 优点：电气安装更简单灵活
- 优点：更好的空间感（预埋灯＋约增加3-4厘米层高）

你们会选择哪种方案？

明确的事情：按批准的方案建造。一份建筑申请的修改说明是不够的，你忘了楼梯（或者你是想让每一级楼梯陡8毫米？）。这不是一个让人害怕撞头的层高，对于穿高跟鞋的Olivia Jones来说仍然合适。

我觉得在二楼（OG）这不是很严重，但在一楼（EG）的开放空间（Allraum）2.43米就相当低了。这是有地板覆盖层吗？如果没有变更申请，我不敢轻易向上调整高度。能不能给楼梯留更多空间，以便也能对其进行调整？

我们一楼有大约2.40米高（楼上是2.50米）。我觉得这没什么大不了的，不过这肯定也跟平面设计有点关系。
我得说，我自己身高超过1.90米。但正如我说的，我并不总是担心会撞到头 ;-)

关于电力方面，我不太担心。在最终浇筑混凝土之前，在天花板上打孔并放置空管。之后你就可以拉电线了。
灯通常都会固定在一个地方。我至今没遇过有人经常打开夹层天花板来布灯。

很明显 (1)，如果 (2) 只有在得到许可的情况下，否则我会觉得太不安全了。电气设计并不像之前提到的那么复杂，毕竟很多人在有混凝土楼板的情况下也能做到——这是标准 :) 嵌入式射灯我不会过分看重，也有漂亮的表面安装射灯。相反，如果房间很大，室内高度增加几厘米肯定没错。不过我还是不会把天花板吊起来。

我只会考虑选项 (1)，如果
a) 先获得许可——然后根据情况决定后续的开工时间
b) 能保证通过修改/结构/新申请使建筑物高度能够增加。那样的话，可以先开始施工，许可随后补办（这里应该有明确的规定，哪些是可以申请许可的，哪些不行）

非常感谢您之前的回复。我可能会直接打电话给建筑局。只是担心电话里得不到明确答复，还会被告知需要提交新的建筑申请，处理时间为3-4个月……

楼梯目前有15级，踏步尺寸为18.8/26。加8毫米应该还能勉强行得通，对吧？