位于具有宽阔街道正面地块上的城市别墅或独栋住宅的位置

亲爱的论坛，

由于我们首选的建设区域因规划法律问题未能实施或时间上大幅延迟，我们开始寻找靠近柏林的新地块。
经过数月的寻找，我们终于找到了一个地块。

对我们来说，问题是我们的房子大致应该建在地块的哪个位置。

信息：
地块面积：608平方米
坡度：有，在东北侧
建筑框架和边界：距邻居3米
边缘建筑：允许建车库、汽车遮篷、储物棚
停车位：1-2个
层数：2层完整楼层
高度限制：无

我手工粗略绘制了一张位置图：
[ATTACH width="468px" type="full"]57936[/ATTACH]

我们已经在图上标出了房子位置，但不确定：
1. 房子建在那里合理吗？
2. 是否应该选择矩形平面布局代替城市别墅？

你们怎么看？

非常感谢你们的建议！

马蒂亚斯

为什么入口设在街道一侧？别跟我说“必须朝北，因为露台在南边”
房子是根据地块来设计的。

1. 那个位置建房有意义吗？

我看没有意义。因为那个坡……我会选择南花园和西花园。
那块黄色区域是什么？请给我们解释一下。

2. 应该选择矩形平面图而不是城市别墅吗？

视情况而定。如果一定要建城市别墅，那也可以。

我会把入口安排在东边，车棚/车库也是，露台设在西边，窗户/起居室设在南边和西边。

这是什么黄色区域？请向我们解释一下。

这是一条供三户邻居使用的私家路（我们后面的地块）。

因此，我们希望把房子靠近这条私家路建造，花园则远离这条路，朝东方向。
东边是一个山坡，因此房子只能靠近边界大约10米。

1. 那里的房子有意义吗？

通常当人们从航拍图和/或地籍图连贯地观察时，这个问题会更容易判断。

2. 应该选择矩形的平面图而不是城市别墅吗？

也有非正方形的矩形替代别墅，甚至有带前后退台的。
问题更在于需要什么：81平方米的建筑面积象征意义有多大，是否已经做过空间需求的研究？

所以，这并不是一个可以一概而论的问题。但是，还是感谢你关于山坡的提示，我刚才在思考时有些混乱。不过，我不会把房屋入口设在那里，而是从街道那边进行所有的连接。或者你可以在那里设计一个合适的回转半径。

只是一个想法：



灰色：入口/入口处
蓝色：停车位/车棚/车库
粉色：露台
黄色：房屋
棕色：储藏/垃圾/自行车