关键信息列表,房地产评估,购买承诺准备

  • Erstellt am 2011-10-13 17:24:07

Brisch

2011-10-13 17:24:07
  • #1
你好。

我们找到了理想的地块。从收到的资料中有一些因素我无法“评估”。

你们能不能稍微告诉我一下,每个点是什么意思,对我们的购买和建房有什么影响?

非常感谢。

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* 地块 = 一般住宅区(WA)
* 不允许例外
* 地块属于A2(=单户住宅最大120平方米,双拼住宅最大80平方米最高允许建筑面积)
* 车库等最多80平方米
* 允许建造单户住宅和双拼住宅,最高尺寸I + D(这是不是意味着不允许地下室?)
* 允许的屋顶:
倾斜屋顶,椽顶30-50°,斜屋顶和帐篷顶10-35°,单斜屋顶10-20°,椽顶两侧坡度一致
* 不允许鲜艳、明亮的颜色,反光材料和金属屋面
* 允许光伏+太阳能设备
* 不允许带窗带和脊部玻璃(???)
* 不允许堆砌砖和原木板墙面(???)
* 车库融入屋内=可能
* 建筑图显示地块为双拼住宅建筑,但文本中总提及独栋住宅或双拼住宅(地界建筑需邻居同意)。面积足够建独栋住宅,到底能不能建独栋住宅?(可能最好向相关部门咨询?)

当然我们会让专业人士审核资料,但也许你们已经有一些建议?

问候
Andi
 

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