预制房屋（交钥匙）的预算是否切实可行？

大家好！

我和我的未婚妻一直梦想着搬进自己的房子。
现在我们对一套交钥匙的装配式房屋非常感兴趣。经过大量的网络调查，我们当然已经解答了许多问题，但有一件事让我有点困惑……到底一套交钥匙的装配式房屋最终实际要花多少钱。
我已经读了很多经验分享，里面只是提到了房子的费用，但我们都知道（至少应该知道）还会有很多其他费用。我只提几点：土地价格、公证费以及其他建筑附加费用。

我想知道你们是否可以告诉我们一些经验数据，比如类似房子包括所有费用（也包括土地费用等）在你们那里或者你们认识的朋友那里大概要多少钱。当然，这一切都非常个体化，取决于还会买些什么（比如车库等）。但经验数据依然很重要，这样我们才能对自己可能负担得起或者无法负担的东西有个认识。

我们设定的所有费用最高预算大约是30万到35万欧元。这价格包括房子、土地和附加费用，这样的预算现实吗？

先谢谢大家！

经过大量的互联网搜索，我们当然已经得到了很多问题的答案，

但是可能问了错误的问题或得到了错误的答案。

具体来说：即使在“ Hintertupfingen”，预算（加上大量自助劳力——但你们想要交钥匙工程）也不够。

还是说房子只需要80平方米？

我们需要更多细节。
在哪里/如何/什么...要建造？

我们所有费用的最高预算大约是30万到35万欧元。包括房子、土地和附加费用，这个价格现实吗？

顶多能买个小型房子，买正规的房子绝对不够。即使是在价格较低的供应商那里，这个预算也只够房子本身的费用。还要加上土地整理、公共设施接入、临时用电等费用，当然还包括土地和基本的室外设施。即使买了便宜的土地并且自己动手做室外设施，总费用也很容易再多出10万欧元。

经验法则是：成品房每平方米至少2500欧元，另外还要加上上述费用。

大家好！

我和我的未婚妻很久以来一直梦想着搬进自己的房子。
现在我们对一套交钥匙的装配式房屋非常感兴趣。经过大量互联网调研，我们已经解答了许多问题，但有一件事让我有点困扰……到底一套交钥匙的装配式房屋最终到底要花多少钱。
我已经读了很多经验分享，里面只提到了房屋的费用，但我们都知道（至少应该知道）还有很多额外费用。比如地皮价格、公证费以及其他建筑附加费用。

在这里我想请教一下你们是否能告诉我们一些经验数据，比如你们或你们认识的朋友购买包括所有费用（比如地皮费用等）的一套类似房屋大概花了多少钱。当然这非常个人化，要看你还买了什么（例如车库等）。不过经验数据仍然很重要，这样能让我们对自己大概还能承担什么有个大致了解。

我们为所有费用准备的最高预算大约是30万到35万欧元。包括房屋、地皮和附加费用，这个价格现实吗？

先谢谢大家！

以现在的预算和当前市场状况来看，根本难以想象，即使地皮是免费给你也不行。这是我们七年前全部费用的预算，还没有太多花哨的东西。现在的发展趋势很明显。利率上涨，建筑价格上涨，地皮价格上涨。现在同样的房子可能要贵出10万到15万欧元。其他地方地皮费用就足够花掉你的整个预算了。

大家好！

我的未婚妻和我很久以来一直梦想搬进自己的房子。现在我们对一栋交钥匙的预制房屋非常感兴趣。经过在网上大量的调研，我们当然已经回答了许多问题，但有一件事让我有点困惑……买一栋交钥匙的预制房屋最终【B】实际上【/B】需要支付多少钱呢？我已经读了很多经验分享，里面仅仅提到了房屋的成本，但我们都知道（至少应该知道）还有很多其他费用。我只说地价、公证费以及其他建筑附加费用。

在这里我想了解一下，你们是否能告诉我们一些经验数据，比如一栋房子连同所有费用（包括地价等）在你们或者你们认识的朋友那里大约是多少钱。当然这都非常个别化，取决于你还买些什么（比如车库等）。但是经验数据依然很重要，这样可以对自己可能还能负担什么或者负担不起有一个认识。

我们给所有费用的最大预算大约是30万到35万欧元。包含房屋、地皮和附加费用，这个价格现实吗？

提前感谢你们！

正如律师会说的：“这得看情况……”

1. 地皮多少钱？如果超过5万欧元，你们可能得放弃了。
2. 房子想建多大？
3. 一个粗略公式：3000欧元 * 平方米 = 房屋成本 + 建筑附加费用：大约5万欧元 + 户外设施、厨房、灯具、家具以及可能产生的购房附加费用（房产税、公证费等）。

然后你们应该填写一份问卷，这样你们的问题能被更好地回答。

总结来说：看你们的最大预算，我倾向于否定而非肯定。

所以，在所询问的预制房屋公司中，我们以325平方米的地块、160平方米带地下室的房子，报价为750,000欧元。
但这只对你有帮助，因为你可以停止考虑你的预算预期了。