用存折抵押购买周末房屋是否明智？

亲爱的教会成员，

我面临一个“奢侈的问题”。我打算买一座小而旧的周末别墅，并且可以“现金”全额支付，也就是说无需贷款。然而，这笔钱存在一个较老的、有约束力且利率较高的储蓄账户中，而且我也不需要全部金额。

因此，我想问大家：既然我可以为贷款金额提供超过100%的“现金”担保，我至少可以期待/要求什么样的利率？

附注：整个事情发生在奥地利，但我认为奥地利和德国的条件相对类似。

此致敬礼

一方面，在奥地利的利率可能确实不同。另外，对于低于50千欧元的房地产贷款会有附加费。你没有写贷款金额是多少。100%现金担保可能是银行最好的保障。具体利率是多少，你只能通过与银行或理财顾问的谈话来了解。