在画廊里按立方米计算建筑成本是否合理？

你好，我们现在已经让建筑师绘制并计算了我们的房子。现在他在第一次成本核算中采用了体积。带地下室的斜坡房子大约有855立方米。不过，我们实际上没有真正的二楼，因为一楼超过一半的区域是一个夹层（入口、客用卫生间和办公室上方），客厅和厨房上方的空间一直开敞到屋顶。我们现在计划屋顶倾斜角度在20到30度之间。我的问题是，传统的立方米成本（我们这儿假设是320欧元/平方米）是否合理？客厅上方的空旷空间本身就花了我们一大笔钱。如果我们在那里安装了天花板并在二楼设置房间，体积是一样的，但价格估计不会一样……
屋顶也是同样的问题，对于30度斜屋顶产生的更多“无效”空间，我不能用和其他部分相同的立方米价格来计算费用，对吧？否则我就直接做个平屋顶了。

这些“空洞”体积是否有不同的立方米价格？

谢谢！！

这就是为什么叫做：估算

也许你可以省下中间天花板的钱。但你可能需要在房子里搭建脚手架。比如说，如果你想在4米或5米高的阁楼墙壁上涂抹抹灰和油漆。这样一来，不同的建筑方式会带来不同的费用，有些方式会产生费用，而另一些则不会，反之亦然。

使用不同的费用标准对你帮助不大。那是在比较苹果和梨。

让你的建筑师制定一份详细的成本计划，这样你会更清楚。然后让建筑师规划一栋没有阁楼的房子，再次估算详细成本。这样你就有了一个比较合理的对比方法。

你好，感谢你的回复。不过还有一个问题。为什么建筑成本（正如我最近经常听到的，也是我觉得的）在巴伐利亚比德国其他地区高大约30%？我们住在下弗兰肯，不知道那里是否也是这样，但如果真是这样，我就不太理解了。我能理解这里的小时工资稍高一些（但也不比黑森或巴登-符腾堡高），但是建筑成本高出30%？还是这里的材料成本也高出这么多？那我是不是可以从北方买一套预制房屋？感谢能给我解答的人。

你好，

客厅上方的空旷空间就已经让我们付出了这么大代价。

你认为空中的空间不需要花钱？

如果我们在那装了天花板，二楼有房间，体积相同，但价格恐怕不会一样……

不，价格会保持不变；体积并没有变化。

同样的道理适用于屋顶，30°斜屋顶产生的多余（空置）体积我不能按照和其他部分相同的每立方米价格计算吧？否则我会选择平屋顶。

平屋顶反而更贵。

莱茵地区的问候

晚上好，

那我可以买一套来自北方的预制房吗？

你可以。但还要加上运输费、工资和住宿费，这样你又回到了起点，因为如果你雇佣本地供应商，这些费用你本来也得付。

德国的价格差异来源于不同的工资、生活和住房成本。材料费用也因而同样取决于这些因素。

莱茵地区的问候

巴符州也不比巴伐利亚便宜。但这对于每个德国公民（尤其是我们“南方人”）来说应该已经是众所周知的，南方的费用（以及工资）更高。关于空域，我不太了解。只知道：我认识的那些拥有带空域房屋的人，也都很有钱。