是否可以提前解除超过59万的固定抵押贷款？

大家好！

我们在一年前签订了一笔超过590,000瑞士法郎的固定利率抵押贷款，因为我们认为抵押贷款利率只会继续上升，永远不会下降！

然而利率却又下降了整整0.7%，这在我们情况下每年节省了4,130.00瑞士法郎！！

现在我们都在思考如何获得更优惠的方案。我们向银行咨询过，是否可以提前以较低的利率续约。但不行，因为合同还有4年才到期，只有在合同到期前一年才能续约。

假设我们中了大奖，可以偿还抵押贷款，就可以解除合同，对吧？如果是这样，我们是否也可以去别的银行申请更优惠的贷款，用我们申请的新贷款来偿还另一家银行的较贵的抵押贷款债务呢？

期待大家的回复！

合同就是合同，如果想要修改，必须得到对方的同意，银行只有在自己（也）有利的情况下才会这样做。签订合同的人应该知道自己在做什么。如果结果与预期不同，仍然必须遵守合同，即使这很痛苦。

你好，

但抵押贷款是用来还款的。从这个意义上说，比如我们分期偿还50万，并不算违约吧？！

但是肯定有一个关于如何偿还的协议，如果要更改，合同必须修改。为了能够修改合同，双方必须同意。如果只有一方有利，另一方不会同意，而且也不需要同意。因此，如果他同意，他至少想要一个等值的利益。合同事务就是这么简单。

但是肯定有一个关于如何还款的协议，如果要更改，合同必须修改。要修改合同，双方合作伙伴必须同意。如果只有一方有利，另一方不会同意，而且也不需要同意。如果他要同意，他至少想要一个同等价值的利益。这就是合同法的简单之处。

你好 Wabe

感谢你的说明。情况当然是我们约定了每月还款——称为分期偿还。在我们这里是每月1000瑞士法郎。如果我理解正确，我们可以和银行坐下来，一方面尝试提高这笔分期偿还——这对银行可能是受欢迎的——或者甚至在合适的情况下协商一次性偿还更大金额。

你好 andalusia，

让你的银行帮你算出提前还款违约金的金额，然后你可以把这个金额与你节省的利息进行比较。