凭借我们的资源，房屋融资可能吗？

亲爱的论坛，

我是这里的新成员，也在考虑一个大家庭建房的大投资。

以下是基本情况：

- 两人均为26岁
- 月净家庭收入：4800欧元
- 自有资金：30000欧元
- 包括当前租金（500欧元不含暖气费，200欧元附加费用），每月支出约为2000欧元（建房后租金当然取消）
- 无子女计划

我们的愿望：

一栋无地下室的独栋住宅，面积约150平方米。
土地价格约为20000欧元，已完全开发（农村地区）。
关于我们理想的房屋，已有多个报价。该房价格约为280000欧元，包括附加建筑费用、供暖、电气安装和水泥找平层。室内装修即地板材料、墙面装饰和卫生设备将由我们自己完成（家庭中有不同工种的多名装修工人）。
由于我本人是建筑公司的建筑工程师，地基板也会由我们自己完成，公司会给予支持。

因此，总融资金额约为35万欧元，含KFW贷款，月还款额约1240欧元，包括房屋附加费用。940欧元偿还本金，300欧元附加费用。

经过多次银行面谈，我们能够拿到这笔钱。我们只是希望不成为自己房子的奴隶，所以想请教大家：你们认为我们的计划是否现实？

此致，
Hausi

是的，没问题，只要
- 确实没有孩子来，但到时候不得不勒紧裤腰带
- 附加建筑费用确实包含在280,000欧元内。我无法想象150平方米面积可以做到。但额外费用你们也能轻松承担。

我现在也看不出有什么问题，但为了安全起见还是规划一个儿童房。26岁的话我还不太确定。

我现在也看不出有什么问题，但为了安全起见，还是预留一个儿童房吧。26岁的话，我还不太确定

我不会这么快就给TE安排一个儿童房。
还有其他生活模式（他和他）。如果TE说不打算要孩子，那就是不打算要孩子。

但这里也有疑问，含附加建筑费用28万欧元，150平方米 => 这绝对不可能！

我现在不会那么急着给原帖作者强加一个儿童房。生活模型还有其他种类（他和他）。如果原帖作者说没有计划要孩子，那就是没有计划要孩子。

但是这里也有异议，280千欧元含建筑附加费买150平方米 => 绝对不可能！

关于孩子，我也同意你的看法，你提出了一个很好的思路，即个别考虑原帖作者和他们的计划（也许他们不能生育，等等），但是在建筑成本上，这种想法又被彻底推翻了。

我完全不理解（这不仅仅是针对你，亲爱的Zaba）人们怎么能估算成本，仅仅凭借面积数字和其他一些不错的信息，尤其是这里原帖作者还提到大量自助劳动（具体范围不详），还说，他作为建筑工程师在一家公司工作 哎呀: 哎呀 _O

你们是不是比原帖作者知道的还多？？？

他和他也可以有孩子