可以用我的自有资本融资吗？

首先，大家好。

我的情况：

有土地（作为自有资本）
所需房屋费用 260000 €
建筑附加费用约 45000 €
预留安全缓冲 10-15000 €

在此情况下，自有资本仅包括土地和15000 €缓冲

所需融资金额：300000 €
期望利率锁定期限 20年
收入：丈夫 近4000,-
妻子 850,-

期望还款额约1200-1300 €
外加提前还款，预计从第3年开始，每年5-8千
我有点小困惑的是我45岁的年龄。

你们怎么看？

为什么是思考问题？

这块地价值多少？

你好，再次问候，

那么……

建筑用地面积1350平方米，价值……该地区约150000欧元，
另外附带3500平方米的森林，直接属于该地块。

思考问题……这是因为我已经不再是25岁，45岁时20年后快退休了。
我这样表述问题：我是不是想太多了？

问候，迪尔克

你们只有两个人吗？还是也有孩子？你们的生活费用真的有3500欧元吗？
房屋费用是一个具体的报价吗？是可以马上入住的，还是只是交钥匙状态？

是的！我们新建区几乎所有的平房都是退休人员建造的。年龄最大的是80岁，去年他给自己种了一排由10厘米小苗组成的书末树篱 :)
在我们这片区域，很多房主大约50岁……我还能说什么呢？！