融资可能且现实吗？

大家好。

我和我的女朋友（很快就要成为妻子）计划在我父母的地块上建一栋房子……

简单介绍一下我们：

收入：
他：28岁，净收入2100欧元
她：28岁，净收入2400欧元

固定支出：
他：汽车每月420欧元
她：汽车每月250欧元

自有资金：
他：地块（土地价值尚需评估）
她：建筑附加费用

生育意愿：
尚未确定，更倾向于不

我们目前正在确认是否可以拆除位于我父母旧农场外区的一个闲置仓库，并在那里新建房屋。

计划建一栋150平方米的独栋住宅。我们考虑的建筑成本大约为250,000欧元。
部分工程将自助完成，以节省费用。

在我们的情况下，怎样的融资方案才算合理？

汽车贷款会成为阻碍吗？

非常期待您的宝贵建议 :)

提前感谢！

如果维持在25万，那确实是一种“轻松”的融资。你们现在每个月节省多少钱？还是说这些钱都花掉了？

关于孩子：

更多的是不愿意，而不是愿意，谁说的？你作为男人？那为什么要买150平方米的房子？难道是每天去迪斯科跳舞吗？抱歉如果我有点冒犯，但女人真的很奇怪。你妻子31岁时会发现她所有的朋友都不再去迪斯科了，而是在推婴儿车。然后她也想参与其中，结果钱减少了（因为兼职和孩子都要花钱）

所以也请你们好好反思一下，现实地审视一下那时的收入状况，以及你们是否真的想要那样。

每个月我们支付“Kostgeld (300€)”，这几乎可以看作是租金。目前每月存下大约500欧元，剩下的钱则花掉了。而且花得非常开心……我们知道这需要在头脑中切换思维方式，我们也准备好了！

我们的迪斯科迪斯科时间也慢慢过去了……现在周末更多是悠闲度过。

“孩子不需要”这句话也是她说的。但正如你所说，谁也不知道她脑中的开关什么时候会转换。

有人知道银行计算的参考值吗？就是说，在融资时每个人用于生活费的钱应该剩多少？

我们每月支付“膳食费（300欧元）”，基本可以算作租金。目前每月存款大约是500欧元，其余的钱基本花掉了。而且花得非常爽……我们知道这需要在脑子里切换思维，也愿意这样做！

我们的迪斯科时间也快结束了……现在周末更多是轻松度过。

“孩子不用”这句话也是她说的。但正如你说的，谁也不知道她脑子里的开关什么时候会切换。

有人知道银行计算时的参考标准吗？就是说，一旦融资，每个人的生活费需要剩多少？

你们收入这么高，每月只存500欧元，几乎不用付租金，确实该是切换思维的时候了。

25万欧元加上附加费用，估计每个月会花1500欧元。

我也不明白你们为什么总是对银行有意见。银行的生活费用标准其实挺“正常”的。你们肯定不会因为生活太好而不符合条件。那目的是什么？只是想达到银行的标准吗？

银行说每个成年人550欧元，加上每平方米2欧元的生活费用。你们每月花3000欧元，扣除膳食费、汽车和500欧元存款。我觉得，你们远远超过了银行的标准^^

嗨 ，

固定支出：
他：汽车每月420欧元
她：汽车每月250欧元

所以这不是维护/保养/磨损的费用，而是贷款。
剩余金额是多少？只有这样才能判断你们是否有自有资金，或者是否有“债务”。

关于生育计划，你们应该在建房前具体讨论清楚。这个对融资很重要，当然也影响户型设计。但你们不应该仓促决定。这是你们人生中的重大投资。

要建一个150平方米的独栋住宅。我们考虑的建筑费用大约是250,000欧元。
希望有一些自家劳动来节省费用。

150平方米和250,000欧元只有在投入大量自家劳动的情况下才可行。如果你们不愿意付出这份劳动，就得以每平方米2,000欧元（共300,000欧元）来预算。车库之类的额外费用另算。

我们只是说，在我们建房子之前要“犒劳”自己一下……对我们来说，这包括一年三次去度假，周末去城市旅游，买昂贵的鞋子等等。

这些是汽车贷款的费用，没错。两辆车的保险金额加起来每年不到1000欧元。保养费用包含在融资的服务合同中，没有磨损，因为我们每三年换购新车……