不规则形状的土地可以降价吗?

  • Erstellt am 2015-03-15 13:19:24

krishan

2015-03-16 18:46:42
  • #1
因戈尔施塔特地区。好吧,觉悟和贪婪。这里“兄弟情谊”通常就此结束
 

Bieber0815

2015-03-17 21:08:33
  • #2
我不这么认为。在继承情况下,也会想要确定价值(即市场价值)。这篇文章(链接已移除:在维基百科上搜索“房地产市场价值”)对我帮助很大,我们家最近也遇到了类似的情况(虽然地价指导价低于每平方米10欧元);-)。

关键是你们两个人是否能够就确定市场价值的方法达成一致,接受结果并承担可能产生的费用。在我看来,地价指导价只是市场价值的一个初步粗略参考。当前市场价值很可能高于地价指导价,也就是说,理性来看,如果你发起一个正规的价值评估,可能会面临亏损。至于家庭关系,我在这里当然无法发表评论。
 

lastdrop

2015-03-18 08:17:21
  • #3
为什么卖家应该接受除他要求的价格以外的任何东西?
 

ypg

2015-03-18 18:04:37
  • #4
论坛的朋友们,

这不是关于土地本身的价值,而是是否存在一个“缺陷”——即缺少一个8米乘8米的小角落。



土地有多大?800平方米?按每平方米600欧元计算,销售总额为48万欧元……
如果友好的妹妹愿意卖地给友好的哥哥,她可能也会接受40万欧元。
但我们不了解家庭关系——曾经如何,现在如何……固执(但也有慷慨)常常是有原因的。
 

类似主题
25.02.2015较低的土地基准价:房地产估价中的潜在问题?26
17.03.2015带建设义务的土地= +20% 市场价值!14
23.04.2015建筑项目 房屋市值 - 估算 - 市场价值?23
23.11.2015土地估价过低,因此不批准建筑融资79
12.04.2017土地基准价和山坡地11
04.05.2019价格明显高于基准地价的土地23
06.11.2019建筑用地的标准地价在私人销售中是否具有约束力?14
17.08.2021土地市场价格与土地指导价40

Oben