楼层天花板的隔热 - 买房

大家好，

我计划购买一栋2015年建造的实体结构的平房，据现有信息为KFW 55标准。

根据这份建筑描述，我发现了以下阁楼结构：



以及这张图纸：



这是合理的施工吗，还是廉价建筑？阁楼不可进入——我能否在之后铺设地板，将其用作储藏室？可惜我不能上去走动，更仔细地检查屋顶结构，但我没有发现阁楼顶部或楼层天花板下面有任何潮湿现象。我还可以检查什么？

提前感谢大家的评论。

Hauwie

该结构符合KFW55的最新技术标准。 这是一个冷屋顶（冬天冷，夏天热），隔热层位于夹层天花板内。说明中还缺少石膏板与隔热棉之间的防潮层。 你们只能检查室内天花板上的水渍（包括干燥的水渍）、损坏、修补痕迹、维修部位、房屋技术的维护资料、能源消耗数据以及平面图是否符合你们的需求，承重墙和轻质隔墙。

该结构符合KFW55的技术标准。
这是一个冷屋顶（冬天冷，夏天热），保温材料位于楼板之间。说明中还缺少石膏板和保温棉之间的防潮层。
你只能检查天花板上是否有水渍（包括干燥的水渍）、损坏、修补痕迹、维修记录、家庭技术设备、能源消耗数据，以及平面图是否符合你们的需求，
承重墙和轻质隔墙

谢谢！

我没有发现水渍，也没有明显的损坏和其他修补痕迹。关于防潮层已经安装，我希望如此 :)

从上面我能看到矿棉铺设在椽子之间，我能在上面铺设地板板材以增加储藏空间吗？

家庭技术设备是一台带有热水供应和制冷功能的空气-水热泵，别无其他。过去几年平均的能源消耗约为每年4000千瓦时，夏季大概使用过制冷功能。
供暖面积约为110平方米。这样合理吗？

你可以铺设地板或OSB，我们的横梁与隔热层相接，我们应该在横梁上再钉屋顶木条，以便给地板通风，并且省略第一块和最后一块地板。 特意在EL进行了隔热处理，以获得一个温暖的储藏室和放置Märklin等的空间。我们每年大约需要3000千瓦时用于供暖和生活热水，平房125平方米，建造于2019年，听起来很正常。

你可以铺设地板板或OSB板，
我们的横梁与隔热层结合，
我们应该在横梁上再钉屋面横档，以便地板板通风，并且省略第一块和最后一块地板板。
特意在EL隔热，以获得一个温暖的储藏室和放置Märklin等的空间。
我们每年大约需要3000千瓦时用于供暖和生活热水，平房125平方米，建造年份2019，
听起来很正常。

谢谢你这里快速的信息

整个四坡屋下的区域我恐怕已经无法再铺设地板板了，到了跪着进不去的地方我就停下了。

还有一个问题：能源证明日期是2013年，房子是在2015年建造并完工的。这合法吗，还是建筑师只是复制了什么然后交给了我们？

这是在2013年11月的规划过程中为你们具体的房子计算的， 并且在2015年获得建筑许可后建造的。 我们也有这样一张纸和多页的计算。 你也不知道前任业主在客厅是保持18度还是24度， 是加热了1个、2个还是3个房间，或者一直开着微开状态。