检阅/补充

实际上，如何防止签约后被宰得像圣诞火鸡一样？

比如说我想多安装10个插座，建筑公司说每个插座要500欧元。通常会把一份列出各种项目/服务加价的清单附在合同上吗？还是会尝试和建筑公司谈判，如果他们不合作，就试图通过第三方获得这些服务？

通过在签署合同前解决这些问题。

通过在签署合同之前澄清这些事情。

呵呵，我已经预料到这个回答。基本上是对的，而且还没有签署任何东西。不过到目前为止，所有的建筑公司都说，这些问题应该直接和电工沟通，朋友中的房主也证实了这一点。

毕竟可能会有我现在无法预见的修改要求。

是的，面对所有可能的情况，人们永远无法做好充分准备。我们尽可能提前规划了额外事项，并且也提前与总承包商/工匠进行了沟通。为了避免惊喜，尤其是金额上的惊喜，你应该事先尽可能多地与各施工公司的业主交流。而且不仅仅是与卖方提供给你的地址上的那些业主交流。在那里你可以了解预算是否合理、多装一个插座花了多少钱、有哪些陷阱等等。

我已经将所有价格都写进了合同中。这些价格列在一个名为“可选附加费”的章节里，所以不包含在合同价格中，但我可以按所列价格追加购买，包括插座。实际上，他们告诉了我所有的价格，并在需要时记录下来。虽然没有100%的保证，但这样你能改善情况。

在总承包商(GU)那里直接订购的项目越多，计划的确定性就越高，但费用也会更高。总承包商负责合同并将工作分包出去，但也从中获利。典型的例子比如地暖或电动卷帘，这些本来也可以和具体的工种直接约定。窗户制造商会给泥瓦工一份窗户的设计方案（例如有无卷帘）。这并非所有公司都能做到，但很多公司是可以的。

插座方面，也可以简单地在房屋建设价格中包含更多插座（例如50个）。最终价格通常是可以协商的——不是换取更低的价格，而是换取更多插座。如果你读一些建设报告，或者在论坛里看看，慢慢就会有感觉了解每个额外项目大约多少钱，哪些额外项目几乎是“必须”的（比如更多插座），哪些可以采用标准配置。