签订购房合同前查看详细图纸

你好，

我们正在考虑购买一个来自Werner Wohnbau的排屋角屋。
遗憾的是，在签订合同之前我们无法查看细节。Werner Wohnbau口头告诉我们，例如规划中有一个绿化的单坡屋顶。但似乎没有相关的绿化方案，且在提交的公证资料中只看到一般的建筑说明，里面根本没有提到绿屋顶。此外，配备非常有限（计划中的书房里只有一个插座），而完整的附加配置清单和价格可能也只能在签完合同后才能获得。
所以我想问一下，这种“买猫不看”的情况正常吗？？？我现在真的不确定是不是所有开发商都是这么不透明。
非常感谢你们的答复！

此致
catty

你好，

很遗憾，我们在签订合同前无法查看细节。例如，口头上告知我们规划中包含一个绿化坡屋顶。但似乎没有相应的种植计划。

其实不需要计划；屋顶的面积是已知的，一个有经验的公司会进行种植。更重要的是了解种植是要密集型还是广泛型。

所以我的问题是，买“袋中猫”（盲目购买）是否正常？

不正常；我也强烈建议不要这样做！

我现在真的很犹豫，是否所有开发商都这样不透明。

不是的。

莱茵问候

谢谢，建筑专家，感谢你的反馈！

我希望这是一种广泛绿化。谢谢你的提醒，我会再追问一下，以免突然变成一种密集的多年生植物种植……

我还有一个关于公证人的问题 ops:
我们必须接受建设方指定的公证人吗，还是我们有自由选择权？
我只是觉得奇怪，买卖合同的公证人真的不在附近。

你们不“必须”，但卖方也“不一定”要卖给你们。
因为是排屋，他可能不想处理多个不同公证人的无数合同，而是想通常通过他自己的一个来办理。
我想你会支付公证费，所以你们一般可以决定。你们就问问看吧。

没有“谁买决定”或“谁卖决定音乐”的说法。这是一个广泛的误解！

买方和卖方必须就公证人达成一致。实际上，这意味着卖方占上风，因为买方是需要东西的。但最终，确认身份的公证人是谁无关紧要；也不过如此。公证人对双方都有义务。因此不存在欺诈行为。

来自旅途中的莱茵地区问候
Bauexperte