建设规划中的信息 - 平屋顶有檐高吗？

大家好，

我刚加入这个论坛，也许你们可以帮我回答一个问题。

我正打算买一块地，我们梦想的房子由两层完整楼层和一个小的夹层组成。
遗憾的是，规划图并没有涉及建设带非完整楼层建筑的可能性。

具体来说，我想知道用于建造带夹层的平屋顶建筑的建筑高度应如何确定。

在规划图中，檐口高度定义为6.5米，屋脊高度为10.5米，但这只针对斜屋顶。

由于平屋顶建筑实际上没有檐口高度，我的问题是，对于带夹层的平屋顶建筑，是否只有屋脊高度即建筑高度是相关的，而檐口高度则不予考虑？

非常感谢大家的帮助。

对于这些特殊问题，实际上几乎只能呼唤

通常，平屋顶建筑中檐口高度的位置由“墙高”取代——在我看来，这里根据退台层的后退情况，应取包括檐墙在内的完整楼层高度。然而，你们明确排除了所展示的单面斜屋顶。你最好也上传使用模板，更好的是直接提供规划图（所在镇、名称、编号——不要作为链接）。这里的“参考点”到底在哪里？

对于这种特殊问题，实际上几乎只能呼唤

你刚刚叫了我的名字
而且你知道无论我在哪里......

没有檐口高度

正确的是：没有脊顶高度

并且忽略了檐口高度的说明？

不。

在建设规划中，通过将檐口高度定义为6.5米，脊顶高度定义为10.5米，不幸的是仅针对倾斜屋顶进行了说明。

这并不奇怪，因为也只允许倾斜屋顶。

我正打算买一块土地，我们的梦想房子由两层完整楼层和一个小的错层组成。

买另一块土地，或者放弃你的梦想。

在平屋顶的情况下，檐口高度通常被“墙高”取代——依我看，这里根据错层的退缩程度，指的是包括女儿墙在内的完整楼层的高度。

如果生活能这么简单就好了……
实际上，根据OVGMV一项判决的原则，错层的檐口作为檐口高度计算。但由于该判决仅针对特定案例，对于情形不同的情况也存在解释的空间。但我在这里不认为有这种情况，因为一方面只允许倾斜屋顶，且排除了单坡屋顶。

首先非常感谢你们的反馈！
我几乎已经预料到，在这些规定下，我们不得不放弃梦寐以求的跃层顶层。

然而，你们明确排除了单坡屋顶。

这完全正确！单坡屋顶被排除了。我在跃层顶层图纸中的屋顶更应该被视为一种带有轻微坡度以便排水的平屋顶...

这不足为奇，因为只允许有坡度的屋顶。

但平屋顶是允许的（屋顶倾斜角度小于20°），但必须进行绿化或装设光伏板与太阳能热能系统。

我刚才又和建设局沟通过，据说在建设规划的最后版本中（尚未最终决定），还会补充更多关于平屋顶建筑的细节。我显然不是唯一一个在这里感到困惑的人。

再次感谢！