错误的能源证书 / 节能证明

2015-01-27 10:38:56

你好，

我希望有人能回答我的问题，或者对此有所了解。我们的房屋建设已经完成，在项目结束时，我们再次从我们的建筑师那里收到了所有文件。我注意到能源证明，或者说节能证明被错误地制作了。其中注明了一台我们没有的通风设备……

证明的出具者是我们的建筑师。如果将来出售房屋，会发生什么情况，或者说我们会遇到什么问题吗？谁对证明的出具负责？

2015-01-27 17:19:04

你必须在出售房屋时办理一份新的正确的能源性能证书。如果申请了KFW资金，你们提供了错误的信息，这将带来法律后果。那我建议你尽快与建筑师沟通。原则上，如果合同中约定了，你可以要求出具正确的能源性能证书。你必须以书面形式向建筑师指出这是一个缺陷，并要求进行整改。

2015-01-27 17:27:03

不，我们没有申请Kfw资金。因此，只有在我们某天出售房子时才会出现问题（这也不在计划之内）。如果我现在对通风系统中我认为存在的缺陷提出投诉，并且得到的新通行证仍然是错误的（作为外行我无法核实），那么签字的出具者会被追究责任，还是我作为建设方需要承担责任？

2015-01-27 17:35:35

你说的“dran”是什么意思？我不是律师，根据我的理解：如果你知道有缺陷，你必须告知，否则就是（恶意的）欺骗。如果你不知道证书是假的，你为什么要承担责任？那你可以把责任推给建筑师，因为他签署了能源证明的真实性。

2015-01-27 17:44:11

这倒是真的……从这个角度来看，你当然是对的，出具者对他弄砸的事情负有责任。其他的我无论如何还会再提……非常感谢！

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