如何找到合适的承包商？

你好， 我们计划建一个PH，这至少（谢天谢地）限制了报价范围。但现在真的感觉，从报价来看，至少那些大型建筑承包商基本上提供的都是差不多的东西。我也不想拜访无数个。你们是怎么决定的，也许你们有一些建议，还有很重要的一点：你们比较了多少个？ 先谢谢你们！

我得稍微想了想 PH 是什么。预制房？木屋？不，是被动式住宅 :) :D

我们一开始也看了一个 PH，但后来因为经济上的可行性，只选择了一个节能房（KFW55）。这里的采暖费（不包括地下室）大约是每年 400-500 欧元，使用的是燃气锅炉。

我们多多少少是根据销售人员的表现来决定的，对于那些急于让我们签字的人，我们一开始就拒绝了。当然，我们也在网上搜寻那些抱怨的客户，然后从熟人那里获得推荐。最终选择了一个供应商，虽然远不是最便宜的，但给人留下了最好的印象。施工合同我们也是在第一次谈话后两个月才签的，并且进行了很多次交流 :).

如果你愿意，我可以私信把供应商发给你。但现在他那边差不多有 12 个月的等待时间，这点需要考虑。如果允许的话，我也可以直接发布供应商信息。总之，我们到目前为止的经验都是积极的。

[quote="schnien1, post: 33194"]现在人们真的感觉到，至少从报价上看，大型建筑承包商基本上都提供相同的东西。[ /QUOTE]

你这话是什么意思？
现成房子？

好工作有它的代价，质量亦然。许多客户或“多年/几十年”的经验以及漂亮的3D图像或互联网并不一定意味着什么。公司的经验丰富的一代往往已被其他人取代。我们建筑承包商的网络广告口号以“如果您在寻找质量……”开头……我们会接着说：那您去别处吧。我建议在签订合同前与有经验的人一起审核合同，必要时请建筑法律律师帮忙……这需要花钱，但以后会省下很多很多的精力……有些公司在合同草案中“忘记”写明诸如延迟完工的违约金。我也建议将所有附加项目在合同中具体注明型号和价格……这也避免了以后为每一分钱争吵。

你是什么意思？
现成的房子？

我说的并不是负面的意思，但当我知道我的平方米数、采暖方式和一些细节时，结果还是会有一些差不多的（这也是合乎逻辑的），这让我们很难办。因为如果看经验的话，每个人的优点和缺点都会发现。合同会独立审核，我们会安排一个监督员来监管施工，这是理所当然的，这笔钱花得非常值得。