一栋预制房大约多少钱？

你好
我想了解一下，目前建造一栋大约130平方米，没有地下室的[ Fertighaus ( schlüsselfertig) ]大概需要多少钱。我们现在能够从银行获得450000到500000欧元的贷款，且不包括自有资金。我们还有大约100000欧元的自有资金。问题是我们还没有土地。因此我想在这里询问[ Fertighaus schlüsselfertig ]的价格，以便了解整个项目是否可行。

最高260千欧元 + 40千欧元建筑附加费用 + 20千欧元额外费用 -> 约280千欧元至最多350千欧元
完全不知道你们到底想建什么

你好，谢谢你。没什么特别的。普通的房子，配备也很普通。所以因为巴伐利亚的土地非常贵，整个情况会变得很紧张。

“Circa”之所以极其模糊，是因为每个人对“正常标准”的理解各不相同。

没有土地，无法回答总成本的问题——而且区别不仅在于地价，还在于是在沼泽地还是岩石上建造，等等。

唯一可以明确回答的是“预制房”这一方面：在相同配置下，其费用与“砖石结构”相同。从融资角度来看，可能不太有利，因为在一些银行家眼中，它依然像纸牌屋，换句话说，对于他们来说，用作担保的价值较低，无法完全覆盖融资风险。

通常预制房比砖砌房屋稍贵。

LG
Sabine

通常，预制房比砖砌房稍贵一些。

祝好
萨宾娜

确实如此。我会预计木结构预制房比实体房贵大约5-10%。
基础板费用另计。
平均价格在每平方米1800到2200欧元之间。
还有额外的附加建筑费用等。