房屋翻新和新建

各位亲爱的读者，您们好，

关于我的情况：
我今年28岁，职业是专业信息技术员。我本人有30%的残疾，可以提升到50%，但我一直没有申请，因为这样会让我在就业市场上不那么有竞争力。我的妻子23岁，怀孕了（太好了，我将成为父亲）。我们目前租房居住。

我父亲打算把他的房子留给我们。房子大约130平方米，建于1940年，坐落在一个1300平方米的土地上。15年前开始装修，但没有完成，因为我父亲一个人住，而且年纪也不小了。整个房子的暖气系统已经更换，浴室和厨房也进行了装修。房子肯定需要重新做保温、重新粉刷和粉刷。

不过我当然不想把我父亲赶出家门。现在我的问题是，哪种方式更划算？扩建大约50平方米，为他设置一套公寓，还是在土地上新建一栋50-70平方米的独栋房屋？我个人更倾向于第二种方案，但这很大程度上取决于成本。

这么小的房子大概多少钱？（不过不需要花哨的，只要一个普通的标准房屋）
或者扩建大概需要多少钱？
我的残疾证在获取国家援助方面会有优势吗？

我知道很难给出统一的价格，但理论上的指导价我就满足了。

感谢大家抽时间阅读，
此致
敬礼
托马斯（即将成为父亲的托马斯）