在448平方米的小地块上的房屋布局

大家好，

我正在规划一栋带双车库的独栋住宅，建在一个小型的448平方米的地块上。在房屋和双车库的布局方面，希望能得到一些建议和意见。
- 房屋大约10x8.5米，外部尺寸还有可能变化
- 双车库7x7米
- 无坡度，地势从西向东有0.5米的落差
- 两层完整楼层
- 双坡屋顶
- 希望带地下室和采光井
- 设计图中已经包括了南侧邻居的规划。西侧邻居的规划尚未确定。

这是7号地块。01和02文件是我目前初步考虑的粗略布局。
03文件是地块图，房屋及车库尚未布局。如果需要，我也可以提供SVG文件，房屋和车库可以简单地移动。我对布局仍很不确定，非常希望能收到建议。提前感谢。

此致

[Wo sind die Himmelsrichtungen?] 建一个7x7米的车库有什么用？会大幅缩小车库，这样才能保留一个合理大小的花园。

上面是北方

是的，北方在上方。[KOMMPLETT]双车库的尺寸不应小于6x6米。

小块地，大车库——我也对此持批判态度。那地面容积率到底是多少？而且建筑超出建筑界限好像也不允许。我也看不到有什么简单的特别许可的可能性。两层建筑是规定的吗？那会很紧凑……

建筑基底系数为0.3
位置仅为大致位置，因此草图中部分区域可能会超出地界线