房屋位置 - 狭长的地块

  • Erstellt am 2024-08-24 21:20:19

thomas_bayern

2024-08-24 21:20:19
  • #1
大家好,

我刚刚加入这个论坛,正处于房屋规划的初期阶段。

我们在巴伐利亚有一块没有建筑规划的土地。因此,我们在房屋定位方面相对自由。

这块土地如位置图所示,长54米,但宽度“只有”19.5米。

我们的想法是将车库和房子全部向东移(保持3米的距离规范),这样我们在西边就有一个大花园。我们也将房子和车库向最北边移动。(距离规范3米)

房子的基础面积大约是12x10米。因此,扣除北边的距离规范后,还剩6.5米。南边的露台我们也预留3米。这样,我们距离街道还有3.5米剩余。我们觉得这已经“非常少”了,因为这块地实际上很大。
关于房屋定位,你们还有其他想法吗?非常感谢你们的建议 :)

这块地北侧向坡度较大(2.5米),西侧向坡度较小(1.5米)。

 

ypg

2024-08-25 10:29:52
  • #2

这不完全正确,你们不能完全自由地建造。房屋必须服从周围建筑的布局。如果透过房屋能看出一条思维上的建筑线,你们可能需要服从它。

除此之外:

你们为什么不把露台放到西边?
我会把规划的车库视为界限建筑。
 

hanghaus2023

2024-08-25 10:48:38
  • #3
回答这些问题缺少很多信息。请到Bayernatlas查询地块的高程。根据你提供的信息,无法做出很好的判断。最好你给我们展示一下该地块在Bayernatlas中的位置。这样我也可以帮你处理。在斜坡上定位并不像你想的那么容易。房屋连接点计划在哪里?
 

11ant

2024-08-25 21:07:02
  • #4

如果要从图下方接入,我觉得这种说法不太合适——我更愿意说只有19.5米深,但宽度舒适地有54米。你为什么把建筑体量的尺寸这么扭曲地表现出来?
 

hanghaus2023

2024-08-26 10:10:57
  • #5
对于地块的布置,邻近建筑以及可能的北向视野也很重要。

你这里还有什么要补充的吗?
 

nordanney

2024-08-26 10:24:51
  • #6
我可以想象一个美丽的居中布局和环绕的露台。朝南方向乍一看既有东面、南面和西面的露台——对于喜欢晒太阳的人来说非常完美。傍晚时我会坐在西边,看着日落,手里拿着一杯葡萄酒。白天如果不想晒太阳,一旦太阳移动到足够远的位置,就可以移到东边。车库不要直接靠房子建,有很多其他选择。
 

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