房屋融资——入住之前的经济负担是什么？

大家好，

我和我的伴侣计划购买或建造一栋房子。

我们正在规划合适的融资，并且正在接受咨询，很快就有一个咨询预约。

不过，事先我很关心一个问题，也许有人能先安慰我一下，或者确认我的担忧。

假设我们需要贷款XY欧元。

这个XY金额不会一次性支付，而是我们根据分期和施工进度付款。

我们会选择每月还款金额。

现在的问题是：
这个还款金额是在贷款合同签订后马上开始支付，还是会随着施工进度和付款进度逐渐增加？

换句话说：我是否需要在支付现有的每月租金的基础上，再加上还款金额，所以直到入住前每个月都要支付租金加上约定的还款额？？？

有人对此有了解或有经验吗？

这可能取决于我们选择的融资方式，但大致上能否回答一下。

因为租金加还款，我都不知道怎么支付……但也许确实是这样，我之前可能太天真了。

非常感谢大家的回答。

问候

有些事情需要与出资银行协商。通常约定，偿还款项在整个贷款发放后才开始，利息当然根据提款情况计算。对于普通建筑贷款，通常约定一个固定的利息和偿还金额，其中偿还率最初为1-2%。由于偿还款项使贷款余额减少，利息也会减少，因为固定金额保持不变，偿还率理所当然地逐渐增加。