城市别墅设计，2个完整楼层，双车库

大家好，

我在这个论坛默默浏览了很长时间，但现在终于到了我们实现自建房梦想的时候了。

希望大家能给我们一些有助于改进设计的建议。提前感谢！

规划方案/限制
地块面积：702平方米
坡地：否
容积率：？
建筑面积比：？
车位数量：2个
层数：2层
屋顶形式：歇山顶
风格：城市别墅

业主需求
城市别墅2层带地下室
居住面积：约155平方米
人数及年龄：2位成人，男30，女28 + 1名3个月婴儿
办公需求：家庭使用或居家办公：家庭使用
客人住宿次数：不相关
开放式还是封闭式设计：开放式
传统还是现代建筑风格：现代建筑
开放式厨房，是否带厨房岛：开放式厨房，无厨房岛
餐位数：6个位置
壁炉：有
音乐/立体声墙：可能有
阳台，屋顶露台：非必需
车库，停车棚：双车库，平屋顶

设计方案
设计师：建筑公司的建筑师
特别喜欢什么？为什么？开放的起居空间
不喜欢什么？其实满意
预算估计（建筑师/设计师）：即将提供
含装修的个人预算上限：45万欧元
倾向的供暖技术：区域供热+壁炉

为什么设计成现在这个样子？
设计方案严格按照我们的要求调整。

用130字总结对平面图最重要/根本的问题是什么？

大家觉得我们的户型怎么样？有没有改进建议？
我们当前考虑的问题：

• 客厅沙发后面的窗户做落地窗如何？
• 客厅朝东的窗户（上部采光窗）必要吗？还是放弃，换成扩大车库…
• 家务间需要装暖气吗？

备注：

我们已经修改了设计方案，但目前还没有新的方案。

改变了什么？

厨房的窗户是转角窗。见一层平面图（外观目前不准确）
东立面：左上方窗户改为上部采光窗。中间的窗户改为两个垂直高2米的窗户，右侧浴室窗户完全取消。
一层：房屋从9.99米加宽到10.99米，因此客厅和餐厅面积增加9平方米（宽度从3米变为4米）。同样，上层面积也增加9平方米。

• 客厅里沙发后面的落地窗？

我总觉得这很奇怪。它对你没有什么用处，而且从外面看起来很糟糕。落地窗很棒，但不能放在沙发前面。

• 客厅朝东（上窗）的窗户有必要吗？还是干脆不装，扩大车库一点……

宁愿有上窗的窗户，也不想要（更大）的车库——除非车库的扩大是为了某种爱好或者其他特殊需求。我会考虑建一个车棚——除非你有需要防锈保护的老爷车。正常中等年龄的车不需要车库。冬季舒适度只需要带遥控的停车加热器就够了。

• 家务间需要暖气吗？

这取决于设备的余热。房间温度应保持在露点以上。这在一年中只有少数几天会成为问题。如果是空间问题：可以把红外加热板装在天花板上。一年中的这几天花费不多，购买成本也很低。

我总觉得很奇怪。这对你没什么用，而且从外面看起来也很傻。落地窗很棒，但前面不要放沙发。

我现在完全同意你的看法，我们这里可能会选择一个普通的大窗户。

我宁愿选择天窗的窗户，也不愿要（更大一些的）车库——除非车库的扩大是为了某个爱好或特殊需求。我更倾向于建一个车棚——除非你有需要防锈处理的老爷车。普通年龄的汽车不需要车库。为了冬天的舒适，只需要带遥控的驻车加热器就足够了。

车库当然是需要的，我并不太喜欢车棚，而且我们想在车库里放自行车、园艺工具，可能还有工作台等等，所以才考虑稍微扩大一下车库，因为我们不想在花园里有小棚子。
关于天窗，我在想这扇窗户是否真能为我们带来额外的价值（采光方面）。

这取决于设备的余热。室内温度应保持在露点以上。这一年中只有少数几天会有问题。如果是空间问题：把红外面板安装在天花板上。一年中那几天耗电不多，而且购置成本也很低。

我们的朋友说，洗衣房里一定要装暖气，以防止发霉等问题。我们想的是装一个普通暖气片，但正如你说的，我们其实用得不会太频繁。

谢谢你的意见。

一楼：房屋从9.99米扩大到10.99米，

除了其他未提及的尺寸外：这从根本上改变了情况和可能性，我们之后应该再就此继续讨论。地块（到底是什么样的？）真的能无条件容纳整整几米的房宽增加吗？

你的房子外观让我想起了 的房子（不过车库在另一边）。

除了其他完全未提及的尺寸之外：这会如此根本地改变情况和可能性，以至于我们应该先暂停讨论。土地（那到底是什么样子？）真的能凭空多出几米的房屋宽度吗？

哦，看来我不小心没附上。这块地的宽度约为24.5米，长度约为28.5米——应该没问题。可惜我还没收到带有设计尺寸的平面图，但应该会在接下来的几周内收到。

很遗憾，我还没有收到带有设计尺寸的计划。

你们是基于什么做出想要增加一米宽度的决定的——没有尺寸这不就是在算命吗？