建房，法律

大家好，

由于建设期间法律保护不适用，我试图通过这种方式获取信息，以免像个HB小人一样去找总承包商（GU）。

具体情况如下：

我们拆除了旧房子，在同一块地上建了新房子。根据市里负责的专业人士说，旧的排污井本可以毫无疑问地继续使用。合同中规定，废水必须接入现有管道，并且总承包商需提交排污申请。但该申请被忘记了，直到上周四施工方还不知道旧房子已经拆除了。新房子与街道齐平，以便以后老年时无障碍通行。给卫浴安装的人测量时出现了错误，新排水管道低了23厘米。如果测量正确，情况会不同。这样旧的井就不能再用了。如果申请当时提交了，市政府会在浇筑基础前告诉我们，在计划平整的房子里需要新的排污井，如果我们能接受两个台阶的话，可以继续使用旧井，但我们根本没有选择这个机会。另外，在与总承包商的所有规划讨论中，都只有一点是真实的：如果旧井不能再使用，我们必须承担新井费用（2500欧元），而旧井实际上是可以用的。

现在我的问题是：我们必须支付2500欧元吗？还是这个困境是卫浴安装人员和总承包商的责任，他们应该承担赔偿？

祝好

这很大程度上取决于你能证明什么。

但是，如果排水管道与设计偏差达到23厘米，我认为卫生工人很难毫发无损地脱身。

你可以建议他纠正这23厘米的偏差——或者承担新井道的费用，如果这对你们没有其他不利影响。我可以想象，他会很快与他的保险公司达成协议，或者直接自己赔偿损失。

此致
敬礼
Dirk Grafe

你好，

这件事听起来对我来说有点不清楚……

卫生工人似乎量错了，新下水管的位置低了23厘米。

比什么低了23厘米？

- 设计图？
- 地基板？
- 现有检查井的高度？

正如 所说，这种情况下，很大程度上取决于你能否以书面或证人证明所能提供的证据。

[QUOTE="ah-1986, post: 160996, member: 26409"]因为建筑保险不起作用，我试图先通过这种方式获取信息，然后再去直接找总承包商。[ /QUOTE]

我建议你先深呼吸，然后和总承包商进行一次冷静的对话——一开始就挥舞大棒（法律保护、律师、诉讼……）可能不太合适——大的手段你也可以留着以后需要的时候再用。

那个被引用的“HB小人”我也建议先“放一放”。工作中难免会出错——我没见过哪个建筑项目没有遇到过问题。正如所说，先和相关各方沟通——或许这件事还能很简单地解决。

祝你们好运！

问候，

Dirk

附言：如果下水申请忘了，那淡水接入的申请情况怎么样呢？ :confused: