聘请建筑师——应注意什么？

亲爱的论坛，

我们认为我们现在找到了一个适合我们的建筑师。
第一次咨询非常愉快——建造的房子符合我们的风格，个人方面也很合适。（至少到目前为止是这样——希望保持如此）
现在我们已经收到了关于不同服务阶段的报价。我们已经同意可以分阶段委托。
现在我的问题是：合同中需要注意什么？

附上我们在报价中收到的框架条件：

服务阶段1-4，包括审批规划。

- 包含3个不同的初步设计方案及费用估算，以及最终设计规划，审批规划和建筑申请。

- 包括外观可视化/建筑物的照片级真实表现及地形高程计算。

- 如有需要进行隔热计算——单独报价（因此会有额外费用）。

由于这是我们唯一一个如此详细程度的报价，我们想知道这些内容是否合适，或者还有什么需要我们注意的。

非常感谢大家的回复！

- 包含3个不同的初步设计方案及成本估算，以及最终设计规划、审批规划和建筑申请。

3个初步设计方案非常好。

- 包含外部建筑的可视化/照片级逼真展示制作以及地块高程计算。

这是一个不是每个人（包括在内）都会做的附加价值。

- 如有需要，进行隔热计算——需单独报价（因此产生额外费用）。

正常。

他到底想要什么？HOAI还是固定价格？

我们已收到一个固定价格报价——但该价格依据[HOAI]定。

我们认为我们现在找到了一个合适的建筑师。

为了不“用掉”三个初步设计中的任何一个，我还会特别提及来自 的设计图及其批评点，作为规划目标的反面教材。