高程基准点边界建筑勃兰登堡

大家好，
希望这里有人能帮我解答我的问题。通过这里的搜索和搜索引擎我都没能找到答案。
我们计划在我们一块刚刚开发的新建住宅区的地块上建一座作为边界建筑的车库。车库的建筑高度因此最多只能是3米。但这3米到底是以什么为基准的呢？
在建筑规划中没有明确规定或命名具体的高度参考点。只列出了地块上的一些地形高程测点，以及该区域未来道路的路面高度。
道路的高度应为78.10米。我们的房屋的完成地面顶层高度是78.50米，因为我们计划从房屋到道路的车道有一个轻微坡度，房屋前面还设计了一个1-2级台阶高的入口平台。
在车库规划时出现了以下情况：
如果我们利用最大3米的高度限制，地面高度测点显示该位置的脚手架地面高程仅为77.93米。这样车库的地面就会低于路面高度，比房屋还低60厘米。车道将向车库方向有坡度，我们则需要一个“真正的”入口楼梯。我们的建筑师认为关于车库没有其他解决方案，除非放弃边界建筑或降低车库高度，这两种都不是我们的可行选项。
在高度参考点的问题上，建筑师是对的吗？从城市规划的角度看这似乎不太合理，因为道路的高度78.10米比开发地块上所有的地形高程测点都要高。
预先感谢大家的帮助！

我们怎么知道你的[Beplansungsplan]里写了什么？

通常情况下，相关数据指的是natürliche地面表层。

选项1：问建设局
选项2：和邻居谈谈。如果他也有同样的问题，通常可以很容易达成一致。

如果道路较高，地形会有坡度吗？
请给我们看看带有高度的平面图。

车库的建筑高度因此最多只能是3米。那么这3米是指哪里？在建设规划中没有明确指定/命名具体的高度基准点。

这至少是不寻常的，因为如果建设规划中提到建筑高度，通常这个尺寸是作为墙体平均高度的限制，而房屋高度的参照点在这里并不重要。关于细节，我只能推荐你参考 的帖子。

地块上只标出了部分地形的高度测点，以及该区域未来道路的顶面高度。该道路应位于78.10米高。我们的房屋完工地面标高为78.50米，

这些高度测点描述的是你问题中唯一相关的原始地形。你住宅的地面高度在这里不重要：许多业主希望车库与房屋之间通行平整的愿望，并非建筑法规意义上的保护事项——而且通常是不可避免的牺牲点。

方案2：与邻居沟通。如果邻居也有同样的问题，通常可以轻松达成共识。

邻居们可能也面临相同的问题，但他们无法有效地免除彼此遵守规定的义务。他们只能向建设管理局表示，不反对豁免申请。