GU要求建筑商提供无限期担保

大家好，我们已经在Team Massivhaus签署了一份建筑合同。合同中规定，我们必须提供一份购房价格20%的无限期担保。如果无法提供，将会提供一个替代付款计划（分阶段支付，在工种施工前付款）。我们绝对想避免这种情况，因为到最后也不会支付作为担保的5%尾款。与我们的银行顾问的看法相反，我们的融资方实际上并不提供担保。R和V的业主担保也不适用，因为它最多只有限期30个月，而开发商坚持要无限期担保。我目前正在咨询我们的主银行和保险经纪人。融资银行也为总承包商制作了一份权利转让声明，但同样不被接受。我们非常感谢任何有用的建议或提示，告诉我们在哪里可以申请这种担保。
附注：是的，我知道银行顾问的建议不是很好，但这现在对我们也没什么帮助。我们现在主要关注的是解决问题。此致敬礼

无固定期限是一个大问题。我们也不这么做。这样的话，你们当然也承担着很高的风险，因为你们的总承包商可以随时且持续地调用担保。一个解决方案可能是一家商业银行背书的现金担保。但你们肯定没有额外的资金轻松应对……

无限期没有机会。所以要么现金，要么预付款。后者也有风险，银行必须同意。但这些事情要提前解决，还是还没签字？

无期限保证20%购房款

这些公司变得越来越无赖。你必须清楚这意味着什么。

如果你接受预付款的转让，那么最好选择带有预付款且无保证的付款计划。

贷款支付的转让意味着：总承包商决定建筑进度何时达到以及何时提款。你甚至没有否决权。也就是说，即使屋顶只完成了一半，总承包商也可以直接向银行要求支付屋顶款。这几乎等同于你提前付款。不同的是，他没有保证金。