一般建议/意见/关切

大家好，
我是论坛的新成员，希望大家对我们目前的计划提供一些意见、建议或担忧。
关于目前的总体情况：预计的建筑用地所在的建设区正在进行基础设施建设。我们已在负责此基础设施建设的相关乡镇预先“相对”确定地保留了该建筑用地。计划的开工时间大约是2021年春季。
关于附图：这是我自己设计的，但请不要过于苛责。我虽然学过技术绘图员，但专业是暖通，建筑方面的知识只是一些零散的了解。因此这个设计是否在结构、安全等方面可行，还需要进一步确认，同时我也很欢迎大家的建议和意见。
以下是我能填写的相关清单：

Bebauungsplan/Einschränkungen
土地面积：约1000平方米
坡度：见剖面图，仅估算！
建筑覆盖率
容积率
建筑界线、建筑限界和建筑边界
边缘建筑
车位数量：车库
层数
屋顶形式：人字屋顶
风格方向
朝向
最高高度限制：山谷一侧檐口最大高度7.30米
其他规定

业主需求
见平面图 ;)

房屋设计
设计来源：
- 自己设计
个人预算上限（含建筑用地）：45万欧元
优选供暖技术：
预计热泵，带蓄水袋的壁炉，地暖，太阳能系统
备选方案：如上，但采用带地埋油罐的燃气锅炉

如果必须放弃，哪些细节/设施
- 您可以放弃：
- 您不能放弃：

为什么设计成现在这个样子？例如：

用130个字符总结，平面图最重要、基本的问题是什么？
-->希望有建筑技术或结构方面专业知识的人，对可行性给出一般意见和看法

感谢大家的任何建议，欢迎大家就任何问题进行讨论 ;)

我不是专家，但这是我一时的看法：我觉得[Elternbad]相比[den Kinderzimmern]太大了。我会把它缩小，同时尽量把[die Ankleide]从中间移开，然后重新分配[die Kinderzimmer]和[das Bad]，让孩子们有更多空间。

我也同意这一点。就目前看来，情况似乎完全不...

我觉得这房子很大。储藏空间很少（只有家政间），但起居厨房餐厅几乎有70平方米 :eek:
大多数建房者这个空间大约是50平方米，同时儿童房大约15/16平方米。
我不喜欢过大的儿童房，但12平方米只在120平方米的房子里才可以接受。相反，父母区大约有40平方米……哎哟哟……
我大概估计是180平方米（手机上的数字不太清楚）不包括扩建部分。
360000加上扩建/双车库，总共是400000。
加上附加建筑费用，你们的预算是450000，不包括土地。

你可以去看看“建筑成本”栏目。

土地多少钱？

建筑成本与房屋大小和配置不符。即使你自己动手，估计也差得远。

平面图可以作为基础，但如果能提供更多你们重视的方面的信息会更好。

土地大约价值5.5万。家庭/熟人将自行为暖气安装、铺瓷砖和干式隔墙施工。关于停车位，我们计划车库比较大，可能带有阁楼。另外，我父母有一栋大房子，可以存放不常用的物品。