车库 - 令人头疼的建筑材料和公司的选择

大家好，

首先我想简单自我介绍一下。

我叫Eugen，今年30岁。
我和妻子正在计划并且正处于建造房屋的准备阶段。预计交房时间大概是在明年六月。
目前房屋方面的一切都已确定。如果还有未确定的情况，你们可能还会经常听到我们的消息。

实际问题更多是关于车库的建造。我们的居住地靠近纽伦堡。遗憾的是，我们在寻找过程中没有找到合适的方案，如果这个话题发错了版块，请大家谅解。

由于我们没有条件自己搭建或砌筑车库，所以选择了预制车库。

现在我们已收集了几份报价。尺寸是6x9米。
根据尺寸不同，我们得到的价格也不同。一家供应商的混凝土预制车库报价约为38000欧元，包括一个电动的大门（颜色可定制）、一个侧门和窗户（颜色可定制），还有电气安装。但这里不含起吊费用，这部分费用按工作量另算。条形基础包含在价格内。
另一家供应商也是混凝土预制车库，报价约为39000欧元，且包含了起吊费用。
还有一个报价大约为36000欧元，这个车库是用火山岩砌成的，没有条形基础，而是18厘米厚的浇筑地板，也包括大门和电气安装。
关于土方开挖是由业主还是施工方负责，目前所有报价中都未明确说明，因此未纳入考虑。

我们的疑问主要是关于建筑材料的选择。
你们更倾向于混凝土还是火山岩？
你们是否有使用这两种材料建造车库的经验，或者可以推荐一家合适的公司？

关于各厂家，大多数报道都是负面的，主要是客户服务不好，混凝土车库的屋顶漏水或墙体开裂。

也许有人自己有经验，或者曾面临相同选择，并且做出了 hopefully 正确的决定，或者有一家能用这个价钱砌筑车库（带四坡屋顶，因为房子也有一个） 的好公司推荐，当然最好靠近纽伦堡。

如果有其他问题，我很乐意回答，最好公开回复，这样论坛里的每个人都能受益。也可以私信咨询。

祝好，周末愉快
Eugen

我们收到了所有大型制造商的12份报价，并且与大多数厂家进行了交流。我还从未见过哪个行业的竞争对手会如此贬低彼此。每个人一开始都想先讲述其他竞争对手有多么糟糕。

我觉得你的价格有点高。价格推高的原因是基础部分，他们估价在4到6千欧元之间。至少基础部分我们自己做，因为对于条形基础来说这其实不算复杂。另一个价格推动因素是人工成本。

我们最终基于三个理由选择了Zapf车库。第一个优点是他们拥有一种“专利”的汽车起重机，可以从内部操作，因此不需要额外的起重机。此外，我们的预制房公司与他们合作，这让我们感觉很好。最后，他们在性价比方面也是最好的，我们现在为一座7x9米、配有5.50米车门、定制颜色、门和电气设备的车库支付了27500欧元。

你们更倾向于选择混凝土还是火山岩？

你来自拜仁州，怎么会知道火山岩，还想着用它来做你的车库？

你写的是来自BY，你怎么会知道Bims并且想到用它来做你的车库？

你好，

通过比较各种可能性和调查，我偶然发现了它。而且在在线查询时也必须填写制造商所在的邮政编码，我认为如果超出他们的服务范围，他们会告知我们。所以我们才把它们列入了进一步的选择范围。

你好 Libero5，

感谢你的回复。
我们清楚价格推动者就是基础，但由于我们没有时间和条件自己做这些，所以我们接受额外的费用。如果我把6000欧元加到你的报价上，那么33000欧元是可以接受的价格。对于我们整个套餐，同一制造商要求的价格是39000欧元。我不理解为什么，毕竟你们的车库还更大。
我们有一个6x9米的车库，配有灰黑色的分段门、窗户和门。电气安装也包括在内。

请问你们是和哪家公司合作建造的？我们的公司也和Zapf合作。
一开始，我们直接从公司收到了一个双车库的报价。但这不是一个选项，因为中间墙被简单地拆除了，但前后约有70厘米的墙体保留。双扇门也根本不行。
然后我向Zapf询问，并通过施工公司提交了请求。Zapf的负责人也知道我们是和施工公司合作的，我们约定他会把报价发给施工公司。现在我收到了一份施工公司的报价，报价是以他们的名字开的，使用他们的车库型号，但符合我们的需求和尺寸。也许我应该直接向Zapf询问价格差异的具体原因。

另外，我看到你们现在已经付款。这意味着你们仍在规划和施工阶段，所以你们还没有关于安装、密封等方面的经验，对吗？

祝好

Eugen

在39T€时，我会强烈建议检查实体结构。
但是，进行有效比较时，关键词斜屋顶当然是一个价格推动因素，这个费用可能在预制车库的预算中没有包含。

地基方面，你也应该再向制造房屋地基的人询问。你的价格可能也是由于其微不足道的原因产生的。