车库比建筑申请中要小

大家好，

我们正在建一栋独立住宅，偶然发现我们的车库比建筑公司按建设申请批准的尺寸窄了大约25-30厘米。我觉得这是一个很严重的缺陷。然而我们很难要求建筑公司去修复这个缺陷。因为一边是地界，另一边是房子，已经没有多余的空间了。

法律上我猜需要向建设局提交修改后的申请，才能确保合法合规。

但我是否必须接受这种情况呢？有人似乎是在暗示我们必须接受。建筑公司说已经没有空间了。

其实我们当初并不想要那么大的车库，更愿意把那30厘米留给房子。那时他们说出于结构稳定的原因，车库必须是那个大小。现在看来似乎不然，只是房子已经来不及改了。我对此很生气，非常希望能得到一些建议，告诉我该如何应对。

非常感谢！

听起来像是图纸有误，不适合这个地块……
或者房子偏差了25厘米？
或者混淆了内尺寸和外尺寸？

图纸很有帮助。

大家好，

我们正在建造一栋独栋住宅，现在偶然发现我们建房屋的施工方把车库建得比建筑申请中申请的窄了大约25-30厘米。我觉得这是一个严重的缺陷。但是我们很难要求施工方去修复这个缺陷。因为一边是地界，另一边是房屋，已经没有多余的空间了。

我猜从法律上讲，必须向建设局提交修改后的申请，才能合规。

但是我真的必须接受这个事实吗？有人好像想让我们这么认为。施工方说，反正也没有更多的空间了。

当初我们其实并不想要那么大的车库，我们更希望把那30厘米用在房子上。当时被告知出于结构原因不行，车库必须这么大。现在显然又行了，但房子已经来不及改了。我对此很生气，非常感谢大家能给我一些处理建议。

非常感谢！

不要浪费你的生命去为一些你本不想要的事情生气。

两点建议：
- 向建设局核实是否需要修改建筑申请。如果需要，询问总承包商（GU）需补交哪些材料。
- 总承包商的报价/你的购买价格是基于较大车库的面积。现在少了30厘米宽度，相应缺少了x%的面积，基本上应按相同比例从车库价格中扣除。与总承包商讨论此事，并在尾款中扣除。不要同意500欧元的固定赔偿。

其他的抱怨暂时无关紧要，只要房子符合你支付/将支付的土地面积和居住面积。

当时我们其实不想让车库那么大，更希望把那30厘米留给房子。有人跟我们说，出于结构安全的考虑，不行，车库必须那么大。

唉，没有图片我真的没法发表意见。

如果这样房子违反了间距要求，可能会有问题。但通常这是有余地的。测量局会测量房子和车库，就完成了。

如果你有一个计算很准确的总承包商，那么费用肯定不会有500欧元。如果你想要车库更大，费用肯定是1500欧元。

房子是先建造的吗？然后才发现：哎呀，空间不够？
这大概是测量错误。是砌墙工和基础板的问题，还是测量员的问题？