乡镇及乡村住宅建设服务说明之基础垫层

你好，

土方工程
“表土将被清除至30厘米的厚度。挖出的土壤将留在地块内。空缺部分将用防冻材料作为基础垫层来填补。根据地质技术要求，基础垫层会增加至45厘米。在防冻材料上会铺设一层PE薄膜作为隔离层。”

问题：
根据合同，Town & Country在基础垫层中应使用哪种材料？
RCL1是否符合合同要求，还是我可以坚持使用碎石或防冻材料？

挖土作业
“表层土壤将被去除至厚度30厘米。挖出的土壤将残留在地块上。缺失高度将由抗冻基础垫层材料替代。根据地质技术要求，基础垫层将增加至45厘米。在抗冻材料上将铺设一层PE薄膜作为隔离层。”

问题：
根据合同，Town & Country应使用哪种材料作为基础垫层？
RCL1是否符合合同，还是我可以坚持使用碎石或防冻材料？

我们不了解您的合同，但如果没有其他因素（承载能力、水文考虑等）反对，RCL1可能需要被接受。那么您为什么还要坚持使用其他材料呢？而且防冻层与RCL1或碎石无关。理论上两者都可以用于防冻，且应包含在施工说明书中。

您更应该清楚，Town & Country可能需要比施工说明书中更大量的土壤开挖和可能的运输。
标注为“业主负责”的事项清单可能比其他施工总承包商更长。

注意：如往常一样，这只是业余意见。关于Town & Country的相关话题，欢迎使用搜索功能。

Town & Country根据合同应使用什么材料作为基础垫层？

防冻且具有足够的静态承载力。

你更应该清楚，Town & Country的土方开挖量和可能的运输量将比施工说明书中包含的更多。
标注为“业主负责”的项目清单可能比其他一些总承包商要长。

只有当地基平整且下面的土壤状况良好时，30厘米才够。运输费用根本没有包含，只要不盖地下室，我总会考虑省去这部分，并把挖出的土留在地块上。其实挖出的土并不是很多。
业主负责的项目清单根据价格水平相应稍长，但我记得还算可以。

你到底需要多少挖土量，只有你的地质报告才能告诉你……地块可以是任何形状，也可以有适当的路面高程……但如果土壤无法压实或者你有地下水问题……

我们必须在承重墙（包括承重内墙）下浇筑2.5米深的混凝土基础 = 50立方米挖土和50立方米混凝土。
然后，因为地块低于路面，我们还要用将近100立方米的碎石，好在我们事先知道。碎石垫层也必须超出范围，它会明显大于你的基础板。
顺便说一下，基础板按结构设计也更厚，钢筋等级更高，等等。

包括45厘米那点厚度简直是笑话，多桩基础花了25000欧元……

这就是个未知数。一位同事遇到了泥炭土 = 桩基。加价4万欧元，不过是2017年的价格。现在肯定得5万欧元起。

被标为“bauseits”的事项清单可能比某些其他总承包商的更长。

问题是，很多东西并没有被标为“bauseits”。它们根本没有被提及。施工说明书中写的不是关于你的土地，而只是关于房子的。

在我们这里，地下室建造者（由总承包商委托）强调，他必须严格遵守土壤报告。那么，谁委托了土壤报告呢？惊喜——是地下室建造者！也就是说，所有内容都是为了让地下室建造者节省材料和费用，而业主则支付更多的土方工程和特殊填充材料等费用（土方工程通常由总承包商确定，“由施工方负责”）。我越来越难以相信各种“鉴定人”的独立性……