后续融资 - 更好的起点

大家好，

即使对我的问题不可能给出精确答案，但我仍然非常希望能得到一个评估。
当我们为房屋融资时，情况如下：

总购价 900,000 欧元
其中融资额：690,000 欧元
每月家庭收入（1 个孩子）：7,300 欧元
月供：2,500 欧元
利率：1.95%
利率固定期限：10 年
剩余期限：5 年

五年后需要进行一笔余款为 510,000 欧元的续贷。
我们打算将余款全额融资 15 年。目前家庭收入已增长至每月 8,500 欧元，
土地基准价明显上涨，因此房产价值约为 980,000 欧元。
我的信用评分为 99.2。

假设基准利率保持不变，我在续贷时大致可以期待怎样的利率（即使这非常假设性）？

截止目前，我认为在0.7%到1.3%之间

你现在就可以随后进行融资。有些银行提供这项服务。

你现在就可以开始融资了。一些银行提供这个服务

那提供这个的最长期限是多少？提前5年对我来说感觉已经很多了。

提供这个服务的最长时间是多久？我感觉提前5年预约已经很多了

5年……我已经看过了……

问题当然是，这项服务“要花费”多少！

听起来确实非常好。我只希望不会因为通货膨胀而出现大幅上涨。