141 平方米独栋住宅平面图 - 明显的弱点？

大家好，

附上我们在与一家建筑公司进行初步规划洽谈后获得的一个独栋别墅的初步设计草案。在我们“批准”后，将收到详细报价。北方朝上，入口在东方。

在我们的能力范围内并经过各种妥协（如果能实现就好了：用推拉门隔开客厅，更大的储藏室，卫生间稍大一些以容纳一体式衣柜），我们目前相当满意。

我们已经提出楼梯间的窗户从2米高扩大到3米，前门的开启方向要反过来，储藏室的窗户还有待讨论，楼上厕所的位置可能不太理想，等等……

我们期待建设性的批评。非常感谢！

居住者：2名成人，2个孩子（1岁和10岁）
建设规划/限制：两层，人字屋顶或四坡屋顶，坡度22-28%
地块面积：722平方米
地势：无坡度
停车位数：2个
层数：2层
屋顶形式：四坡屋顶，坡度22%
风格方向：城市住宅?!?
露台朝南，入口在东方

业主需求
风格方向，屋顶形式，建筑类型
地下室，层数：有地下室，2个完整楼层
人数，年龄
一层和二层的空间需求，大约各65-70平方米
办公室：无（可有可无）
每年访客：3-4位

餐位数：6-8个
壁炉：有（小型）

车库，车棚：1个单车库，带设备/自行车附属间

房屋设计
设计来源
- 建筑公司的设计师

特别喜欢什么？餐厅-客厅区空间大，衣帽间，
不喜欢什么？一楼走廊面积大（是否太大？），储藏室小，卫生间布局，卧室稍大
建筑师/设计师价格估算：大约320,000 - 340,000欧元，交钥匙工程不含地面铺材
个人房屋价格上限（含配置）：380,000欧元
首选供暖技术：颗粒炉/空气源热泵（地块上不允许使用燃气！）

如果必须舍弃，是否有可放弃的细节/附加设施
- 原则上不愿舍弃任何东西
- 不可舍弃：

浴缸下面，是通往地下室的洗衣槽吗？如果是，底层情况如何？那客厅不会有问题吗？还是应该是烟囱，只是底层没有画出烟囱？

你们不能把浴缸放在窗户前面，这样厕所（还有放一个柜子的空间）会更宽敞吗？

我不明白的是更衣室，为什么是从走廊进入，而不是从卧室进入。

你好！

浴缸旁边有一个投衣口，是的。它通过入口区域（柜子）直接通向地下室）。图纸上也是这样标示的。
双拉式壁炉标注在客厅和楼上的衣帽间。

衣帽间是我们所希望的。
在初步设计中，它作为一个被困空间属于卧室。我们有意将其稍微扩大，并设计成一个独立的房间。通过两个门（通过卧室和走廊），我们会损失太多的衣柜空间。

我刚看到，图片“OG”和“Keller”不幸各自旋转了90度。[Bad/Kind 1 ist Norden.]

你好，

我真的很喜欢这个方案。

我还会考虑以下几点：

一楼：

厨房的规划是否如图所示？如果是的话，我会再考虑一下烹饪区的位置。图上的半岛台面不够深，无法有效防止油烟飞溅——因此吧台区以及椅子/吧凳都容易被溅脏。而且，传统（不可隐藏式）的排风罩会挡住厨房到客厅的视线，因为它会挂在正中央。

因此我们的半岛设计成了准备台（带转角吧台），烹饪区和循环排风罩放在旁边的外墙上。

你们真的需要走廊和厨房之间，以及走廊和客厅之间的门吗？

我父母的房子里这些门通常都打开着，反而碍事。我们家干脆直接没装，到目前为止也没觉得缺少什么。

电视的位置。如果真的放在那里，且你们不想只在夜晚看电视，就需要良好的遮阳，否则阳光会直射屏幕。

我觉得走廊的面积不算大——宽敞的走廊非常珍贵，尤其是你们已经有四个人了。

阁楼：

单独的衣帽间肯定是个人喜好问题——如果这是你们的需求，那就这样做。我会选择另一种方式：我会完全拆掉卧室和衣帽间之间的墙，代之以一个从地到顶的嵌入式衣柜（甚至可以双面使用）作为隔断。在这个衣柜中央可以设计一扇门通向衣帽间。走廊和衣帽间之间的门就可以省去，墙面也可以做成衣柜空间。

卫生间的布局我也会调整。
淋浴间我会直接放在门后面（现在设计中的马桶位置），淋浴入口应设计在“长”墙一侧，而不是正对门口。这样可以通过入口旋转90度形成额外的防溅保护。
马桶我会放在后面的凹槽中，保证视觉隐私。洗脸盆放在靠近楼梯间的墙面，对面角落放置转角浴缸。

问候，

Dirk

厨房规划是否按图纸所示？如果是的话，我会再考虑一下炉灶的位置。所画的半岛深度不够，无法可靠地接住油脂飞溅 —— 因此吧台区域及椅子/吧凳将面临飞溅风险。另外，传统的（非内嵌式）抽油烟机会影响厨房与客厅的视线，因为它会挂在中间位置。

Dirk

你好，感谢你的详细回复。

不，厨房还没有最终确定。基本上水槽和凳子会放在那里（我们会在那里做一个横梁，我们认为这样会显得更舒适一些）。但我们已经讨论过炉灶绝对不会留在那里，而是偏向左边靠窗的位置。当前炉灶所在区域将作为工作台面。