自我设计的平面图 - 实现的独栋住宅

你好，我已经在这个论坛上看了很长时间，内容总是很有趣。我现在想，也许可以把我们的规划发上来。我们从2018年底开始规划，2019年3月开始施工，2019年12月搬进来。

平面图、尺寸、材料等都是我们自己设计的，之后找了一位退休建筑师帮我们做施工图和结构计算，并提交建筑申请。他还负责审批和保险。

因为我们住在一个古迹保护区，建筑风格是古典主义，所以我们想把这个风格融入我们的房子，我也做了很多阅读研究。我知道没有什么是完美的，这是一系列折中的结果（面积、预算、历史风格）。我们想要大约120平方米的居住面积，不想超过一个特定的预算，并且希望所有工种都自己挑选和设计（真的能省很多钱！）。我几乎没有手工技能，但我们自己做了很多事情或参与了很多工作（为电工做前期准备，自己安装窗户外墙装饰线条，天花线条，木质踢脚线，遮篷外墙装饰，搭建花园小屋，铺设55吨土壤，种植，手动打花园井等）。好在我岳父很有手工技巧，帮了不少忙。

我们希望尽可能做到对称，心目中的大致范本是乔治亚风格住宅。窗格窗和木质入户门由当地木工制作，外墙装饰线条，底楼层高2.75米，鱼鳞瓦屋顶。

楼梯是个小挑战，因为走廊在中间，房子的尺寸是我们随意定的，这对直梯设计有些限制。但楼梯匠用很多技巧完成了（稍微陡一点，踏步更宽之类的）。

我和很多节能顾问交流过，想要合理的性价比，于是我们有以下考虑：
* 节能标准刚好够用（节省建筑成本）
* 故意只用了双层玻璃窗
* 燃气冷凝锅炉配地暖和燃气壁炉
* 太阳能热水（我其实不太喜欢，因为是价格推动因素，夏天根本不需要270升热水，冬天虽然朝南但太阳通常不够）
* 无电动窗升降器（但布了预留管道）
* 外墙36.5厘米气泡混凝土，内墙17.5/11.5厘米石灰石
* 室内全用Q3级水泥抹灰（比较光滑）
* 卫浴暖气安装由专门公司完成。马桶、洗手盆、水龙头都是自己买的（全是Villeroy & Boch和GROHE，主要通过eBay）
* 地砖和实木地板也都是自己买，然后请人铺设的

除地皮外总费用最后是297,000欧元，包括接入设施和外部设施，园林绿化（部分树一株500欧元），双车棚，12平方米花园小屋，150平方米铺装工程，24平方米石灰华露台，保险，测量，55吨表土（我们填了20-30厘米），厨房和家电，电子花园门还有石砌门柱（含历史风格门柱盖）等等。

680平方米的地皮
122平方米居住面积
* 29平方米客厅
* 11.5平方米厨房
* 7.5平方米家务间（用Foxydry衣架在天花板挂晾衣服）
* 约9.5平方米底楼走廊
* 11.5平方米儿童房
* 9平方米客房/图书室/工作室
* 约9.3平方米带淋浴的卫生间，独立浴缸，马桶，坐浴盆，洗脸台
* 约20平方米主卧，带步入式衣帽间/衣柜
* 阁楼目前是冷藏室，但以后可以改造利用。

空间足够，尽管有些地方缺少0.5-1米，但多出来的空间只能用大幅增加建筑成本来换取。

大家对这个平面图怎么看？有问题吗？

我附上几张照片，方便大家有个大致的了解。

这里还有房子的更多图纸。

从外面看我不喜欢。没关系，里面才重要。非常个性化。对我来说，起居区太暗了。我喜欢向外看的视角。但那个壁炉真是梦想。稍微像个修修补补的房子。它能用吗，还是更多是装饰？

壁炉功率为7千瓦，且完全正常使用。关于亮度问题，我们也曾考虑过，但房间光线正常（夏天在阳光充足时非常舒适）。我最希望在一楼到处都有落地窗，高度为2.25米，类似阳台门。但由于一切都应该对称或相同，厨房里无法安装两个落地窗（因为有带工作台的墙），所以最后装了“普通窗户”。

衷心祝贺！我非常喜欢 :)

你好，我已经在这个论坛潜水很久了，一直觉得很有趣。我想现在也许可以把我们的规划发上来。我们在2018年底开始规划，2019年3月开始建造，2019年12月搬进来了。

很高兴你作为曾经的潜水者迈出了走向公开的步伐——而且还是以一座你大概早已了解，这里口味（以及简朴性）上非主流的房子。