三层联排别墅的平面图建议，6个房间

大家好，

我们计划明年为我们五口之家（3个孩子，年龄0-4岁）建造一座自住房。目前我们正在与一位建筑师进行深入的规划，准备在一个位置极佳的空地上建造一座三层带平屋顶的联排别墅双拼房。
现在我们已经收到了建筑师提供的平面图建议。为了借鉴这里读者的经验，我想将这些平面图拿出来讨论。也许有人会提出改进建议，或者分享一些他们自己后来希望当初能做得不同的地方。
我们的要求是：三个类似大小的儿童房，每个都有独立的淋浴间，父母房带更衣室，书房，连通的开放式厨房和客厅。车棚带储藏室，并且有通向花园的通道（这样就不用推着手推车穿过整个房子了）。
关于地块：面积316平方米，形状较长，街道一侧宽约9米。花园朝南，后方景观无法遮挡，因为是绿地/公园区。
我特别想了解大家如何评价这个停车空间的设计。我本来希望屋顶能够做成斜屋顶/悬山顶/单坡屋顶之类的，以便有些储藏空间，但现在规定必须是平屋顶。考虑到成本（地下水位高->无论如何都需要做防水结构“白槽”），我们不会建地下室。
非常感谢大家的建议！

Christian K.

你应该再试着调整一下平面图。至少我的眼镜不够用。

至少从我能猜测的来看，你们的储藏空间不多，而且还有三个孩子。
楼梯下的空间有被利用吗？
车棚后面的空间是开放的吗？
根据图片来看，下层（UG）至少比一楼（1. OG）小。根据楼梯判断，花园一侧的墙是叠加的，入口区域是退后的吗？你有相关的外观图吗？
作为外行人，我觉得下层还有储藏空间的余地。

这栋房子看起来非常现代。邻居的建筑也一样吗？

你好，Musketier，

感谢你的快速回复。我没有注意到图形被缩小了。遗憾的是我无法编辑帖子（可能还没有发布足够的帖子？），但我在这里附上了可读版本。
关于你的评论：
1. 空间有限确实让我头疼。由于楼梯井是贯通的，只有一楼第一段楼梯下有空间，我们会利用那里。除此之外，家政室、步入式衣帽间和一楼的小储藏室都必须用书架或橱柜填满墙壁高度。我还打算额外规划一个花园小屋。
2. 是的，至少在这个版本中，车棚后面的空间是向花园开放的。我们计划在那里放置图中所示的垃圾桶、自行车（很可能采用节省空间的悬挂方式）、自行车挂车以及可能的园艺工具。我们也考虑过是否至少安装一个门来保护自行车。
3. 正确，一楼入口门区域有后退设计，后门旁边的小方形露台部分也如此。二楼前后也都有些向后退的设计。
4. 周围建筑比较混杂：有些还未翻修的小型多户住宅，一些较新的独栋或双拼住宅，对面街区还有些商业设施（汽车修理厂）。我对一个“传统”的人字或半坡屋顶房子也没意见，但遗憾的是这是不被允许的。另一方面，三层全高没有斜屋顶也有它的优势。

附上较大尺寸的图形（刚意识到每帖只允许5个文件，所以先发一楼和平层）：

我还有一个简单的储藏空间解决方案。二楼做一个和一楼一样的储藏空间，然后再把浴室布置到后面。或者为了二楼更多的储藏空间，完全牺牲街景，把儿童浴室也放到前面，也许还能在儿童浴室和儿童房之间做储藏空间。

当我想到我们（没有孩子）已经需要储存的东西。你们作为莱比锡人？？？也许还有一些圣诞装饰品。我突然想到吸尘器和清洁用品。

然后作为房主，总是会有工具、建筑材料、螺丝、线缆、木板等等散落，还可能有一张小工作台。你们甚至没有一个封闭的车库可以存放这些东西。

那个工作室是私人工作室还是你每天都在那里工作？