平面图设计——南侧有道路通道的地块

你好，

那我也试试吧。我们买了一个从南侧有通道的地块，选项其实不多，我们至少很开心，家能为我们的家庭至少靠近一步。细节规划却没那么简单。就像说的，我们房子的南侧朝向马路，因此大多数成品房供应商的设计图无法直接使用。我们收到了当地建筑商和他们支持的建筑师的一个方案。但最终我并不完全满意（主要部分都有了，除了入口区和楼梯间），于是我自己动脑筋想了想——或许也是为了更清楚地想象。因为我们要带地下室建房，结合已有租屋的经验，一条直行楼梯是比较理想的。由于我们目前的公寓是完全开放式设计，我们更倾向于在楼层间采用封闭式的空间布局。

基本上我需要一些整体反馈，特别是入口区/楼梯间。也欢迎对当前正面提出改进建议。你们怎么认为通往车库的通道？

Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积：650平方米
是否为坡地：否
建筑基底比率：0.4
建筑面积比率：不适用
建筑限界线距离：北侧和南侧均为6米
边界建筑
停车位数量：至少2个
楼层数
：所有屋顶形状均允许
风格方向
朝向：南北向
最大高度/限制：联排别墅6.5米，独栋别墅9.5米

业主要求
风格，屋顶形式，建筑类型：两层整层，城市别墅
地下室，楼层：地下室，两层整层
人数，年龄；4人，两名成年人，两个小孩
一楼、二楼空间需求
办公室：家庭使用还是居家办公？居家办公
每年访客人数：4人，哥哥和家人
开放还是封闭式结构：目前封闭式
开放式厨房，厨房岛：开放式厨房，连着饭厅
餐位数：4个，最多10个（每年2-3次）
壁炉：无
音乐/音响墙：无
阳台，屋顶露台：无
车库，车棚：车库
果园，温室
其他需求/特殊事项/日常生活安排，包含为什么要这样或不那样的理由

非常感谢大家！

Andi

[ATTACH alt="Grundstueck.JPG"]84037[/ATTACH]
[ATTACH alt="UG.JPG"]84040[/ATTACH]
[ATTACH alt="Vorderansicht.JPG"]84041[/ATTACH]
[ATTACH alt="Garage.JPG"]84042[/ATTACH]

我不理解底层与走廊的设计，平面图上那个走廊还被标为“饭厅”。我觉得这是浪费空间。入口和楼梯区域让我想起了一栋两户住宅。

走廊，在平面图中还被称为“餐厅”，

这就是当你使用一款自己不熟悉的软件，而且还匆匆忙忙交给客户时会发生的事。

我们收到了当地承包商及其协助建筑师的建议。

如果这是建筑师设计的，那他就该开始认真学习他的梦想职业了。抱歉，但这是绝对不行的。
墙体没有对齐（除了3.43米的中间墙），正面一共有七扇窗户，竟然有七种不同的形状，9平方米的储藏室和差不多大小的客卫，地下室却是一个客厅……而且有36.5堵墙：这些墙还留着吗？窗户位置完全随意，与另一层没有任何联系。

希望有一座可步行的楼梯

那在哪里呢？

也欢迎对当前正面设计提出改进建议。

见上。

你们觉得车库入口怎么样？

没必要……不过也可以做。那样的话门就不必打开了。但我倒是会在楼梯附近规划一个直接通道。

原则上，我觉得空间划分南侧部分还算可以。可以这么做。这样一个楼梯间总是影响一家人。我不喜欢。那总有障碍，想快速上楼也不方便，就不会去了。
储藏室和卫生间太大了，可以放置客房或办公室。厨房照旧，干脆做了个无聊的U型布局。好吧，大家都这样想要。但我觉得柜子和摆放空间不够多。我们两个人的都比这个多，而且还算勉强整齐。

预算是多少？

我们收到了当地建筑承包商及其支持的建筑师的一个提案。但这最终还是没有让我信服。

我们不仅没有最终被说服。首先去找一个自由选择的建筑师（非常重要：不要找只愿意工作到绩效阶段4的！），然后才和建筑承包商合作（优先选择区域性的，完全不需要是极其本地的）。

我自己也做了一些思考——也许只是为了更清晰地构想。

你自己肯定没有像建筑绘图员那样学习建筑学。因此，要将你自己的设计尝试玩作一种理清思路的过程，严格区分于认真具体的房屋设计规划。绝对不要把这些设计尝试的结果带进早期与建筑师的讨论，而是在他展示自己的设计方案之后，才可以讨论这些内容。

我认为，你可以放心地把这次尝试揉成一团，扔进[Abage P]。你最好从头开始，先给我们展示你的新地块。指的是带有地块尺寸、街道、预期房屋位置、可能的邻近建筑、特殊情况如坡地、林地边缘或类似情况的平面图。

最好你告诉我们一下[der Bebauungsplan]的规定。如果可以在网上找到，也可以在这里提供。否则，至少提供一张带有周围环境的航拍照片。