平面图 - 请提出您的意见！

亲爱的论坛成员们，您好，

作为一名默默阅读的成员，我现在也注册了，因为我们的规划慢慢开始了。我们已经收到了规划师的第一个初步方案，现请求大家提供建议和批评。

规划方案/限制
地块面积：632平方米（约21米宽，约30米长）
坡度：是的，沿街道从北到南，约21米长有1.40米高差（地块将被平整/填充）
建筑容积率：0.3
计容建筑面积系数：不详
建筑范围、建筑界线和建筑限界：距离街道及北侧各3米（车库是否可以建到界线上正在确认中），除此之外几乎没有限制
边界建筑：见上
停车位数量：不详
层数：2层
屋顶形式：完全开放
建筑风格：完全开放
朝向：不详
最高高度/限制：9.50米
其他规定：不详

补充说明：东面为街道，北面有一条3米宽的小路，后面是邻居。南侧距离地界1米处有一条12米长的车库，因此南侧窗户不宜太大，但要保证采光。西边是田野和草地（乡镇边缘位置），这里将安排大型窗户和花园。

业主要求
建筑风格、屋顶形式、建筑类别：“城市别墅”类型，现代风格，四坡屋顶
地下室、层数：两层结构，无斜屋顶，无地下室
人数及年龄：2人（26岁和28岁），无子女（未来计划有一个孩子）
一楼和二楼的房间需求：基本与平面图一致
书房：家庭使用，放电脑和各种文件
每年接待住宿客人：极少，最多2人
开放式还是封闭式建筑：开放式
保守还是现代建筑风格：现代
开放式厨房，厨岛：开放式厨房，可能带半岛台
餐位数量：6个
壁炉：无
音乐/立体声音响墙：???
阳台、屋顶露台：无
车库、车棚：单个或双车库，视费用会选车棚
菜园、温室：无
其他愿望/特殊需求/日常安排：无

房屋设计方案
规划者：规划师/建筑工程师，个人委托
特别喜欢的地方：
- 一楼：入户区，直楼梯，开放的客餐厅区域，但厨房隐蔽一些
- 二楼：总体设计几乎完美（除窗户外，窗户可能会调整）
不喜欢的地方：一楼通往厨房的路较远，南侧外观（厨房小窗破坏了外观），整体窗户数量和尺寸需重新考虑
建筑师/规划师估价：---
个人最高预算（含装修）：---
倾向的供暖技术：空气-水热泵

如果必须放弃某些细节/装修：
- 可以放弃的部分：书房/客厅/儿童房可能缩小，车库通往储藏室的门可能取消
- 不能放弃的部分：衣帽间、更衣室、浴室的“T”布局、二楼的小洗衣房（洗衣机/烘干机）

简短说明：
我知道这里还缺少尺寸等信息。这是规划师提供的第一个初步草案，如果我们的原则上认可，将进一步完善。我们需要先决定是否基于此方案继续，或者完全废弃或大幅修改。原则上我们非常喜欢此方案，已经有点爱上它了。但我对一楼通往厨房的距离感到担忧。作为长期默默阅读的成员，我知道大家普遍喜欢厨房离入口近，而这里显然没有。但我不确定这是否真的会困扰我们。显然，购物东西等需多走些路，但是否值得因为这个缺点而否定整体方案呢？我丈夫说这没问题，我个人也说不清是否介意……我就是因为在论坛潜水，才注意到这些细节。但日常生活中这是否真不方便？真的很难说，我现在犹豫不决，希望大家主要能给出关于[ B ]入口与厨房距离的意见。其他建议和批评也非常欢迎！

关于外观：正面图和北面图目前不存在，因为已有修改，暂时没有最新图纸。

根据自己测量，以下是大致（！）面积数据：
- 厨房：8.50平方米（不含楼梯下储藏室）——这面积是否太小？
- 储藏室：8.30平方米
- 书房：10.50平方米
- 卫生间：10.90平方米
- 儿童房：15.40平方米
- 更衣室尺寸大致足够（约2.15米宽，约3.40米长）

#应版主意见，附件已删除

衷心感谢所有回复的朋友们！

我知道这里还缺少尺寸等信息。

根据自己测量，补充一些大致的(!)平方米数据：
- 厨房：8.50平方米（不包括楼梯下的储藏室）--> 这是不是太小了？
- HAR（Housekeeping/设备室）：8.30平方米
- 书房：10.50平方米
- 浴室：10.90平方米
- 儿童房：15.40平方米
- 衣帽间的尺寸应该足够（宽约2.15米，长约3.40米）

提前感谢所有回复的人！

首先热烈欢迎来到论坛。当然希望大家多多交流信息和感受良好。

总体上我对整个情况持比较批判的态度。首先是设计师和你们都不知道这套方案要花多少钱，或者说能花多少钱。对此应该有清晰认识，也就是说心里要有预算。

肯定有人会彻底否定这个设计。我不确定这样做有没有意义，或者仅仅把它作为一个草案，应该完全重新做第二个方案。

没有尺寸数据这事儿很难判断。根据上面的平方米数据，我觉得：

厨房太小，书房取决于家具摆放（一个工作位没问题，两个工作位太紧张），HAR应该合适，浴室不错，儿童房合适，衣帽间空间紧凑，但应该可以用。

暂且不详细拆解所有内容，只提几点建议和问题：

[*]为什么非得有个夹层？难道只是因为这是潮流吗，就像每个面积狭小的“主流”城市别墅都必须叫“方盒子”？
[*]房间中间有那么多门我一点都不喜欢。总有被门堵住路的风险，门只能完全打开才能用，否则就占用了很多可用空间。
[*]有人提到路程太长，比如有客人在家时，你们自己进浴室简直像去远行一样。

我知道很多人不太愿意听，或者觉得自己不受影响。请你们早早考虑，计划是否能做到相对无障碍，比如门够宽、主要通道宽敞、浴室地面无障碍等。

祝规划顺利，多思考，多提问。

此致，
Marcus

这里是我的一些备注，有些已经被提到过了……

[*]从车库/购物到厨房的路程太远了。每个箱子都必须穿过三扇门和客厅。我认为不需要在家务间设置通道，车库距离主入口并不远。家务间作为走廊用途会大大减少空间，而你们没有地下室，这些空间肯定是需要的。

[*]没有尺寸的话很难判断厨房的大小是否足够。但这也取决于你们的需求（是否需要厨房岛台？）。你们可以去实地看看厨房和厨房平面图。

[*]画廊（Galerie）是多余的，我认为只有在非常大的房子里才有意义，否则会浪费空间。
[*]更衣室也是如此。我认为这只是个时尚趋势，很“炫”。不如要一个带衣柜的宽敞卧室。

[*]顺便问一下，如果只计划有一个孩子，为什么要两个儿童房？
[*]我不喜欢外观设计。看起来有点像小丑和 UFO 的混合，但这毕竟是个人审美问题……

你们无论如何都应该先拿到一个预算报价。一开始大家总想要很多东西，最后得到的只是预算所能覆盖的部分。

很多话已经说过了。我快速将楼梯做了镜像处理，并稍微向上方平面移动了一些。

厨房改为一排加半岛，客厅稍作调整。这样厨房排之间也可以规划一个露台门。这样也很好，可以随时快速出去。

父母区……先是衣帽间，然后是卧室。这样如果有一个人还想赖床，不会被打扰。

我觉得二楼的小家政间很好，而被称为画廊的地方其实是走廊，因为你们没有设计一楼的空中层。

过度的对称性被高估了

我完全同意
当我在外面看到平面图时，我也自然而然地想到厨房和客厅互换位置——这样客厅成为被围困的房间，厨房作为一个合逻辑的通道，并且能从交通面积中受益。
上面两个窗户中我会做成一个，和儿童房的窗户一样。