双拼别墅平面图设计，底层评估

大家好，

在与总承包商（GU）会面之前，我们已经为我们的双拼住宅制作了一个平面图。基础平面图来源于一个样板房。我们仅对平面图做了微调。
关于“细节”平面图，如窗户宽度等，我们打算与总承包商一起规划。本帖的目的是收集大家的意见/想法/批评。

目前我们只绘制了底层平面图。地库、上层和阁楼层将在底层完成后再绘制。
各层划分如下：
地库 = 使用地库
上层 = 2间大儿童房 + 家庭浴室
阁楼层 = 卧室 + 衣帽间 + 办公室 + 卫生间/浴室

建筑规划/限制条件
地块面积：420平方米
是否有坡地：否
建筑基底系数：0.4
容积率：未注明
停车位数量：车库 + 1个停车位
楼层数：2.5层
屋顶类型：人字屋顶
风格方向：双拼住宅
朝向：西南
最高高度/限制：住宅高度=6.5米，建筑高度=10米

业主需求
风格方向，屋顶类型，建筑类型
使用地库，2.5层
居住人数：2位成人 + 2名儿童（6岁和8岁）
办公室：家庭办公？
年访客住宿数量：可忽略
开放式架构
现代建筑风格
开放式厨房，无中岛，但为L形
餐位数量：6个
壁炉：有
车棚

房屋设计
设计者：自制，基础平面图来源于样板房
特别喜欢的地方/原因？ ：带角门/角窗的大客厅，“开放”的布局
优选暖气技术：空气源热泵

为什么设计成现在这个样子？例如：
基础使用了样板房设计。该设计为独栋住宅，我们将其改成双拼住宅平面图。
对我们来说，重要的是拥有一个宽敞开放的客厅，入口附近有衣帽间，以及底层有一个储藏室。

将对平面图最重要/基本的问题总结在130字以内？
- 厨房：带有厨房岛的厨房空间是否够用？是否有足够的台面和操作空间？
- 客厅和餐厅区域是否会显得过于“狭窄”？
- 第一个衣帽间用于放置紧邻入口处的鞋子，考虑是否可以改为储藏室的延伸。西侧衣帽间应有放置柜子/斗柜及挂衣服的空间。

我们期待你们的想法和建议 :)

平面图必须整体考虑，而不是按楼层分别考虑。
始终以比例绘制所有家具。
餐区太窄。
沙发后面有死角空间。
衣帽间应该如何运作？
储藏室里应该放些什么？

作为基础，我们使用了一个样板房设计。这个设计原本是为一户人家所作，后来被我们改成了双拼别墅的平面布局。

说说这个房屋模型叫什么名字——注意：不要附带链接！

目前我们只画了底层草图。地下室、上层和阁楼的草图要等底层确定后才会画。

这完全是相反的顺序。通常情况下，上层是更难设计的楼层。外行设计者如果从底层开始（这个说法其实有些多余，因为专业设计师不会这样做），容易把自己困在死胡同里。

客厅区域的天花板在结构上是金属工匠的工作，混凝土在天花板跨度方面可能仅有边际上的必要/可能性
- 内墙太薄，外墙实际上可能更厚
- 家具的比例不太合适，2米宽的沙发实际上是一个相当紧凑的双人座
- 餐区太狭窄或比例不合适
- 衣帽间和储藏室无法使用，太小，储藏室的门甚至打不开
- 卫生间旁的衣帽间是一个非常深的柜子
- 厨房柜的深度应按65厘米计算

如果沙发和餐桌旁的白色块体是壁炉，那么楼上当然也需要烟道……其他点已经像第一次尝试时那样被提及过了 ;)

我觉得衣帽间（1）、餐厅和厨房的布局很有趣。为什么人们要把夹克/外套几乎直接挂在炉灶旁边呢？

衣帽间/储藏室的“元素”在理想情况下首先应被更换，不应设计成通往厨房的“短”通道。3米的距离并不长。优点：放置空间，安静……因为：厨房现在太紧凑了！工作台面不足。这行不通。楼上楼梯的位置应该运作得相当好，但在一楼必须将一堵承重墙“放在中间”。