平面图优化 - 无地下室、无车库、带西侧入口的独栋住宅

亲爱的论坛大家好，

我终于从沉默的读者变成了求助者（当然，也是一如既往地太早按了“回车”键）。

我们的地块位于一个新建住宅区，周围将被独栋住宅和双拼别墅包围。但在东边还有一排联排别墅。

根据朝向和建筑界限，我最合理的设计是西侧入口，但没有更大的车库。目前也没有计划建地下室（我爱人不喜欢地下室）。
很期待你们的意见。或许这设计完全是乱七八糟的。

外部设施、车棚和窗户没有做太详细的规划。对于门廊和储藏室，我还不知道什么是可行且合理的。主要还是室内设计方面的问题。
不过关于户外的建议我也很欢迎！

提前感谢大家！

建筑规划/限制

地块面积：440平方米
地势斜坡：否
容积率：0.4
建筑面积比率：0.8
层数：1-2整层
最高高度：9.5米建筑高度
屋檐出挑：最大0.5米 :(
矮墙高度：1层时0.8米，2层时0.3米

业主要求

屋顶形式：尽可能适合光伏（大概是简单的双坡屋顶）（2层允许12-35°倾斜角）
地下室：非必须，目前也未规划
层数：2整层
人数：最多4人，年轻家庭，目前为2人
办公室：几乎全部远程办公
年度睡客数：尤其前几年可能较频繁
建筑/厨房：封闭式，带“半开放”选项
壁炉：无
阳台、屋顶平台：喜欢（例如前屋顶上），但预算有限
车库、车棚：当前规划只允许车棚和自行车库/储藏室——但无大碍
菜园：如果能留出一个角落则乐意

其他需求/特殊事项/日常安排：

[*]女主人非常怕声音，因此设计较封闭，卧室要分隔开
[*]尽量做到半无障碍：门宽，大部分淋浴无门槛，过渡无阶梯

房屋设计
设计者：目前完全自助设计

特别喜欢的点：
上层：
卧室隔音，儿童房不靠卫生间—
上层设家务间（短距离）+ 可转化为父母浴室（孩子青春期时）
下层：
客用带淋浴的卫生间（不仅仅厕所，也供家庭使用）
客房可作为老年卧室
厨房和客厅分隔（隔音和气味），尽量设计滑门部分可开合
封闭式走廊—减少噪音打扰

不喜欢的点？
下层：
几乎没有衣帽间，走廊多因封闭设计
无储藏室
家务间储物空间有限
入口在西面，因此节省了花园面积

优选采暖技术：地暖配空气-水热泵

如果必须放弃：
-可放弃：上层家务间和未来父母浴室（至少我是这么想）
-不可放弃：通过封闭设计及分隔卧室实现的隔音效果

为什么设计成现在这样？比如说

参观样板房，收集想法，借鉴自自己父母家的经验。
地块的地理位置和形状限制了设计与朝向的多样性。
但我们接受，因为其它方面非常合适（交通设施等）

用130字总结，平面图最重要/根本的问题是什么？
一方面：哪里有优化空间（如减少面积）？
另一方面：是否陷入某个角落设计，从而完全忽视了另一种设计方案？

在东边，还有一排联排住宅。

根据朝向和建筑范围，我最合理的设计是从西侧入口出发，但没有较大的车库。

为什么？
如果允许有车棚/车库边界建筑（尽管有建筑范围，我还是假设可以），我也认为这里有入口（花园背向联排住宅）。
网上应该也能找到一个功能性且漂亮的房屋设计。

我个人会把房子放在不同的位置，山墙朝南北方向，花园和露台朝西。
儿童房朝南或西，书房为次要，浴室洗手台靠窗，淋浴不靠窗。
两米的柜子长度不需要单独的房间。

如果可以建车棚/车库边界建筑.. 屋脊朝南北方向，花园和露台在西边... 2米长的衣柜不需要单独的房间...

规划方案不幸地将停车位、车库和车棚具体限制在可建筑面积内。主屋脊方向在图纸上也是固定的，因此几乎无法调整。入口和通道可以在东边（例如，如果将设计水平翻转），但这样会占用大量花园面积。但你当然是对的——花园设在西边和南边会好得多。看看我是否能做到。

关于衣柜长度：没错，这里的更衣室更多是起到隔音缓冲和通道房的作用，而不是严肃的更衣室。

我会再看看浴室设计，谢谢！